• 91
Nijvelsesteenweg 455 01 1500 Hal

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Description


Cet espace commercial moderne et économe en énergie (91m²) offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'une propriété stratégiquement située avec tous les équipements modernes. Grâce à la pompe à chaleur, vous bénéficierez d'une combinaison efficace et écologique de climatisation et de chauffage, tandis que le système de ventilation assure un climat intérieur sain.
De plus, le vitrage à haut rendement contribue à une isolation et à une efficacité énergétique optimales.

L'espace commercial comprend un box de garage privé, idéal pour le stationnement ou un espace de stockage supplémentaire!

La localisation est un atout majeur : située sur la route principale entre Braine-Le-château et Halle, elle offre une visibilité énorme!
De plus, l'autoroute A8, qui se connecte au ring de Bruxelles, se trouve à quelques centaines de mètres, ce qui garantit une accessibilité aisée.

Cet espace est idéal pour diverses activités commerciales et offre un environnement de travail moderne et confortable.

Loyer : 995€ par mois + 100€ charges
Disponible immédiatement!

Intéressé(e)? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite!

Notre équipe se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations.
Pour plus d'informations : https://www.era.be/visie
Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
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Détails financiers

  • Loyer: 995 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

91 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS56518 Réf. vendeur: 1342178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Goudvinkje

1,3 km 4' 1,5 km 2' 33'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat

462 m 3' 503 m 55'' 320 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat

462 m 3' 503 m 55'' 320 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

2,2 km 8' 2,6 km 5' 1,7 km 20' 2,1 km 25'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

345 m 29''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

357 m 30''

Bus

De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle

98 m 1' 10''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

103 m 1' 14''

De Lijn - 107 - Marktbus Halle Europawijk - Halle Centrum

985 m 12'

Gares

Halle / Hal

2,2 km 8' 3,6 km 4' 1,9 km 19' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

2,2 km 7' 2,1 km 21' 2,3 km 27'

Supermarchés

Proxy Essenbeek

404 m 1' 21'' 404 m 33'' 383 m 5' 404 m 5'

Spar Halle

976 m 3' 976 m 1' 19'' 971 m 12' 976 m 12'

Carrefour Express Halle

1,5 km 5' 2,1 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Transports

La gare de train la plus proche est "Halle / Hal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Molenborre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 107 - Marktbus Halle Europawijk - Halle Centrum avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Anvers se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Goudvinkje" à 15 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat", à seulement 3 minutes à vélo."Go! Technisch Atheneum Halle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Essenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Halle" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Halle" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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