Description

Découvrez cette magnifique propriété commerciale à louer, située dans le prestigieux quartier de Limpertsberg à Luxembourg, proposée par MT Real Estate Invest Sarl. Cette propriété est exclusivement disponible sur athome.lu.

Détails de la Propriété
Ce local commercial spacieux offre une superficie impressionnante de 340 m², répartie sur deux étages, idéale pour accueillir votre entreprise dans un cadre élégant et central. Bien qu'il n'y ait pas d'équipements tels qu'une cuisine équipée ou des infrastructures dédiées, la propriété dispose de six places de stationnement intérieur, ce qui est un atout majeur pour faciliter l'accès de vos clients et employés. Le chauffage au gaz assure un environnement confortable durant toute l'année. Son emplacement en plein cœur de Limpertsberg en fait un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une zone dynamique et prisée.

Environs
Limpertsberg est un quartier reconnu pour sa charmante ambiance résidentielle et sa proximité avec le centre-ville de Luxembourg. Vous y trouverez une multitude d'écoles de renommée, des bistros raffinés, et des boutiques chics pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les espaces verts et parcs à proximité offrent des activités de détente et de loisirs. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs cliniques et pharmacies accessibles. En termes de transport, le quartier est desservi par différents moyens faisant la liaison avec le centre-ville et les alentours, ce qui facilite les déplacements professionnels et personnels.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou téléphone pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cette propriété a à offrir. Bardo Tel 00352691260795 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 5 600 €
  • Surface commerciale: 340 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS62161 Réf. vendeur: 8495364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

741 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

741 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

741 m 9'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,7 km 12' 3,2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,7 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 32' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 27' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musées

Musée Gaspar

29,1 km 22'

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.

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