Description

Situé au cœur de Luxembourg, cet espace commercial de 180 m² est disponible à la location pour un prix attractif de 2 700 € par mois. Idéalement positionné dans le code postal 1531, ce bâtiment offre une excellente visibilité dans une zone dynamique, ce qui en fait un choix stratégique pour votre activité commerciale. La localisation centrale garantit un accès facile aux transports en commun et aux nombreuses commodités environnantes. L'intérieur de l'immeuble est spacieux, offrant des possibilités d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cette caractéristique permet une flexibilité maximale pour personnaliser l'espace et l'adapter à vos exigences professionnelles. Le système de chauffage au gaz assure une température confortable tout au long de l'année, optimisant ainsi le bien-être des occupants. Pour garantir une tranquillité d'esprit lors de la location, un dépôt de garantie de 5 400 € est requis. Ce bien se distingue par son potentiel à accueillir divers types d'activités commerciales grâce à sa surface généreuse et à son emplacement stratégique. C’est une opportunité rare dans un marché immobilier compétitif, offrant à votre entreprise la chance de prospérer au centre de Luxembourg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 700 €
  • Garantie locative: 5 400 €
  • Surface commerciale: 180 m²

Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS58122 Réf. vendeur: 85640554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

651 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

651 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

651 m 8'

Gares

Hollerich

1 km 6' 1 km 2' 2'' 1 km 12' 1 km 12'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 17' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 16' 8,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 59'

Cora Concorde

4,7 km 21' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Musées

Musée Gaspar

33 km 23'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).

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