Description

🌟 Espace commercial de premier choix à louer au cœur de la ville de Luxembourg !

Vous cherchez à promouvoir votre marque dans l'un des endroits les plus dynamiques et les plus recherchés de la ville de Luxembourg ? Ne cherchez plus !

Disponible à partir du 1er mars 2025 - Un superbe espace commercial de 123,72 m² dans un bâtiment historique magnifiquement rénové de la rue du Genistre. Cet espace charmant allie le caractère de l'ancien monde à l'élégance moderne :

✨ Murs en pierre d'origine apparente
✨ Sol en marbre haut de gamme
✨ Éclairage ponctuel élégant pour une atmosphère lumineuse et accueillante

Que vous ouvriez une boutique, une galerie ou un magasin phare, cet espace unique offre tout ce dont vous avez besoin pour faire une impression durable. Entrez dans un environnement soigneusement aménagé qui allie beauté classique et style contemporain.

🔑 Caractéristiques principales :
• Emplacement piéton de premier choix
• Espace commercial spacieux de 123,72 m²
• Entièrement rénové avec des finitions modernes
• Lumière naturelle abondante avec un éclairage ponctuel exceptionnel
• Parfait pour un commerce de détail, une galerie ou d'autres entreprises haut de gamme
📍 Situé rue du Genistre, le cœur piétonnier de la ville de Luxembourg, entouré de boutiques et de cafés animés, dans une atmosphère trépidante. Votre entreprise prospérera dans cet emplacement sans pareil.

💰 Loyer : 6 062 € + TVA par mois
💼 Garantie : 3 mois de loyer

Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-nous dès aujourd'hui au 26649173 ou via Contact pour planifier une visite ou pour en savoir plus ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 6 500 €
  • Surface commerciale: 123 m²

Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS57777 Réf. vendeur: 4823-Lot 1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

928 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

928 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

928 m 11'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 37' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,1 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Delitraiteur Strassen

4,4 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musées

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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