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Sint-Maartenstraat 9 2250 Olen

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Description

Ce bâtiment commercial à louer, situé au cœur d'Olen, est un magnifique herenhuis offrant de nombreuses opportunités professionnelles. L'emplacement central garantit une connexion facile aux axes routiers E313 et aux communes environnantes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée avec des espaces réfrigérés et de congélation ainsi qu'une cave à vin, idéale pour des activités telles qu'une maison d'hôtes, un café ou un bistro. Le bien bénéficie d'un espace extérieur partiellement aménagé avec un bar, parfait pour accueillir les cyclistes souhaitant se détendre après une longue balade. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un WC, offrant un espace fonctionnel pour diverses utilisations commerciales ou d'hébergement. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, un WC et une salle de bain avec douche sont disponibles à la location si nécessaire. Ce bien est disponible immédiatement pour un loyer mensuel de 1 775 €. Le système de chauffage fonctionne au gaz, et le bâtiment affiche une consommation énergétique spécifique de 509 kWh/m²/an, avec un certificat EPC valide jusqu'en juin 2027. Bien que ce bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, il représente une excellente opportunité grâce à sa localisation et ses installations exceptionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 775 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/06/2027

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS07983 Réf. vendeur: 203981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

98 m 29'' 72 m 8'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Willem Tell

273 m 1' 19'' 926 m 1' 37'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Willem Tell

273 m 1' 19'' 926 m 1' 37'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,3 km 8' 2,3 km 2' 46'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

734 m 1'

Bus

De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst

180 m 2' 9''

De Lijn - 540 - Westerlo - Oevel - Herentals

180 m 2' 9''

De Lijn - 305 - Turnhout - Herentals - Herselt - Leuven

180 m 2' 9''

Gares

Olen

6,2 km 22' 6,3 km 8' 4,6 km 23' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

1,9 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,1 km 14' 3,5 km 13' 4,1 km 49'

Supermarchés

Proxy Delhaize Olen

388 m 1' 26'' 511 m 43'' 388 m 5' 388 m 5'

Aldi Olen

431 m 1' 49'' 492 m 44'' 427 m 5' 427 m 5'

Spar Noorderwijk

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Golfclub Witbos

3,8 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst, De Lijn - 305 - Turnhout - Herentals - Herselt - Leuven, De Lijn - 540 - Westerlo - Oevel - Herentals avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Olen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Olen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Noorderwijk" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 1 minute.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Snuffel 2" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Willem Tell", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 6 minutes de route.

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