Surface commerciale à louer - Mortsel RBS14809
Statielei 54 1 2640 Mortsel
1 395 €
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Description
Ce bâtiment commercial à louer est idéalement situé au cœur de Mortsel, sur la célèbre rue Statielei, connue pour son passage fréquent. Offrant une excellente visibilité, ce rez-de-chaussée commercial dispose d'une façade qui peut être entièrement ouverte pour maximiser l'espace de vente. La surface totale commerciale est de 75 m², incluant une entre-salle de 24 m² avec lavabo, idéale pour du stockage ou comme espace de vente additionnel. Un accès direct à une cour intérieure est également disponible, menant à un atelier ou un espace de travail de 34 m². À l'arrière, vous trouverez un espace polyvalent accessible par un escalier, équipé de deux toilettes. Cette disposition offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité. Le bien est chauffé au gaz et bénéficie d'une surface brute totale de 129 m² hors cour. La location inclut également des frais de maintenance des parties communes s'élevant à 40 € par mois. L'emplacement est stratégique, situé dans une rue commerciale animée avec un accès facile aux transports en commun et une connexion fluide aux principales voies d'accès. L'EPC est de catégorie C, valide jusqu'en mars 2031, garantissant une efficacité énergétique raisonnable. Ce bien se libère immédiatement et représente une opportunité exceptionnelle pour tout commerce souhaitant s'établir dans une zone dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 395 €
- Frais mensuels: 40 €
- Surface commerciale: 75 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
18/03/2031
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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