Surface commerciale à louer - Mortsel RBT07489
Graaf van Egmontstraat 14 2640 Mortsel
1 800 €
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Description
Ce bâtiment commercial à louer, situé au 14 Graaf van Egmontstraat à Mortsel, offre une superficie totale de 134 m², répartie entre un rez-de-chaussée commercial de 110 m² et une partie du premier étage dédiée aux sanitaires et à l'espace de stockage. Auparavant exploité en tant que taverne et magasin de vêtements, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue où seul un autre local est actuellement disponible à la location, celui-ci étant le seul potentiellement adapté pour un usage de restauration. Avec un loyer mensuel de 1 800 €, le bien est immédiatement disponible pour le futur locataire, qui sera responsable de l'impôt foncier. Il est équipé d'une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau, et dispose d'un système de chauffage au gaz. L'état énergétique est très favorable avec un label EPC A, assurant ainsi des coûts énergétiques maîtrisés. Bien que la certification électrique actuelle ne soit pas conforme, ce point peut être pris en compte lors des négociations. Le local bénéficie d'un aménagement partiellement équipé au niveau de la cuisine et inclut une toilette. Bien que l'immeuble ne soit pas doté d'un ascenseur, sa configuration sur un seul niveau principal facilite l'accès. Les visites ne sont pas organisées par téléphone; les intéressés doivent remplir le formulaire en ligne avec leurs coordonnées pour être invités à une visite. Le propriétaire s'engage également à faire nettoyer les stores pour améliorer le confort des lieux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 800 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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