Bondgenotenlaan 68 3000 Louvain

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Description

Ce bâtiment commercial à louer est situé sur la Bondgenotenlaan, l'une des rues les plus fréquentées et visibles de Leuven. C'est une occasion parfaite pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans une zone à fort passage. Ce local était auparavant utilisé comme donuterie, mais offre un potentiel diversifié pour d'autres activités commerciales comme une sandwicherie, un service de plats à emporter ou tout autre point de vente. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et est proche du centre historique ainsi que de la gare. L'espace commercial propose une surface de vente de 37,40 m² et est équipé d'une cuisine entièrement aménagée avec machine à café, comptoir réfrigéré, congélateur, bain-marie et autres équipement essentiels. De plus, une vaste cave de 45 m² avec une chambre froide est incluse dans la location, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le système de climatisation est installé pour garantir le confort en toute saison. En supplément, l'établissement possède déjà une solide présence sur les réseaux sociaux, ce qui représente une base de clientèle potentielle non négligeable. Le loyer mensuel pour cet espace commercial est de 2 500 €, avec un prix de cession de 49 000 €. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique dans une localisation privilégiée, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 49 000 €

Services


Informations complémentaires

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT15693 Réf. vendeur: 4036489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketteflet

285 m 1' 41'' 654 m 1' 34'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

430 m 2' 38'' 734 m 1' 45'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

430 m 2' 38'' 734 m 1' 45'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

283 m 1' 40'' 888 m 2' 8'' 283 m 3' 283 m 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

13 m 9''

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

13 m 9''

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

13 m 9''

Gares

Leuven / Löwen / Louvain

960 m 7' 2,7 km 5' 580 m 5' 655 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 3' 26,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

759 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Justus Lipsius

210 m 45'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Leuven E-Lock (Tiensevest)

622 m 7'

Supermarchés

Spar Leuven Diestsestr

322 m 2' 15'' 998 m 2' 26'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Express Leuven Rector

374 m 1' 15'' 2,1 km 5' 374 m 4' 374 m 4'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

525 m 6' 1,9 km 4' 525 m 6' 525 m 6'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

29 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,1 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

31,4 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,4 km 18'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pee & Nel", à seulement 3 minutes à vélo."De Ketteflet" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Miniemeninstituut" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Justus Lipsius".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Diestsestraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Leuven / Löwen / Louvain") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.La station "Blue-Bike - Station Leuven E-Lock (Tiensevest)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Leuven Diestsestr" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Rector" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 31 minutes.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 18 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (25 minutes de route).À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

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