• 78
  • 1 Place(s) de parking
Tiensesteenweg 105 1 3360 Bierbeek

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Description

Ce bâtiment commercial à louer, situé au Tiensesteenweg 105 1 à Bierbeek, offre une belle opportunité pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans le quartier animé de Korbeek-Lo. Avec une surface de 78 m², cet espace de vente est idéalement situé au cœur du centre commercial, garantissant une visibilité exceptionnelle. Les grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la rue principale permettent une abondance de lumière naturelle et attirent l'attention des passants potentiels. À l'intérieur, le bien comprend une vaste zone commerciale ainsi qu'un bureau ou atelier situé à l'arrière, offrant ainsi un espace polyvalent adapté à divers types d'activités. Une cuisine/stockage partiellement aménagée est également disponible, en plus d'un toilette séparé. L'ensemble de l'espace est classé avec un label énergétique C, ce qui atteste de son efficacité énergétique. Le loyer mensuel est fixé à 1 200 €, et le bien est disponible immédiatement pour accueillir votre activité commerciale. Sa localisation privilégiée avec un accès facile au stationnement devant l'entrée en fait un choix pratique pour vos clients. Profitez de cette opportunité pour maximiser la visibilité de votre entreprise dans un secteur dynamique de Bierbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBR88018 Réf. vendeur: VH02422/1-2403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Villa

2,2 km 7' 2,2 km 2' 23'' 2,2 km 15' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

221 m 44'' 222 m 20'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

221 m 44'' 222 m 20'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

De Met

3 km 23' 4 km 8' 2,4 km 35' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 380 - Nachtbus Leuven - Tienen

54 m 39''

De Lijn - 380 - Leuven - Boutersem - Tienen

54 m 39''

De Lijn - 8 - Bierbeek Centrum - Leuven - Heverlee - Bertem

54 m 39''

Gares

Löwen / Leuven / Louvain

4,4 km 17' 4,7 km 6' 3,9 km 20' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

22,8 km 1º 18' 27,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

362 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Kolo Buurthuis

371 m 1' 26'' 356 m 4' 356 m 4'

Supermarchés

Aldi Bierbeek

1,2 km 5' 1,2 km 1' 31'' 953 m 10' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

1,1 km 4' 1,1 km 1' 7'' 1,1 km 7' 1,1 km 13'

Lidl Leuven

1,2 km 4' 1,2 km 1' 12'' 1,1 km 6' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,4 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,5 km 19'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Met" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby Villa" à 27 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bierbeek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leuven" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Löwen / Leuven / Louvain") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kolo Buurthuis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 380 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - 8 - Bierbeek Centrum - Leuven - Heverlee - Bertem, De Lijn - 380 - Nachtbus Leuven - Tienen avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (19 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 14 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 26 minutes.

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