• 270
Guffenslaan 110 3500 Hasselt

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Description

Nieuwbouw handelsruimte (270m²) op de kleine ring in Hasselt met ondergrondse parkeermogelijkheden Deze nieuwbouw handelsruimte vinden we terug aan de voorzijde van de prachtige residentie Renaissance op de Guffenslaan 110 in Hasselt. Het centrum van Hasselt, het Kolonel Dusartplein, Quartier Bleu, het openbaar vervoer,… is op wandelafstand bereikbaar. Kortom, men kan spreken van een toplocatie. Bovendien is de locatie van uw kantoor- of winkelruimte uw grootste troef voor de toekomst en biedt het een zekere meerwaarde voor uw investering. Klaar om te verhuizen naar uw nieuwe werkruimte in Hasselt in 2023? Contacteer ons dan nu! De stijlvolle en historische uitstraling van het nieuwbouwproject Renaissance is uniek. Het gebouw bestaat uit 2 kantoorruimtes op het gelijkvloers en 8 luxe villa-appartementen. Deze gelijkvloerse handelsruimte van maar liefst circa 270 m² leent zich perfect voor de uitoefening van een vrij beroep, kantoorfunctie of winkel. Het wordt aangeboden in casco toestand maar afwerking is bespreekbaar. Aan visibiliteit geen gebrek, men beschikt maar liefst over een facade van 20 meter. Bovendien is er meer dan voldoende parkeergelegenheid in het gebouw. Mogelijkheid bestaat om meerdere ondergrondse staanplaatsen te huren (€150/parking). Uiteraard kunnen toekomstige klanten ook gebruik maken van de publieke parking in de directe omgeving. Troeven voor dit pand: + inrichting en afwerking naar eigen wensen + uitstekende locatie + parkeergelegenheid + nieuwbouw + 20 meter gevelbreedte, enorme visibiliteit Is dit pand het begin van uw bloeiende handelszaak, praktijk of kantoor in het centrum van Hasselt? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer Tel 011/22.22.95 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Surface commerciale: 270 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface du bureau

267 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1012 m²

Surface constructible

191 m²

Profondeur du terrain

45 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBI43405 Réf. vendeur: 21913 Signaler une fraude

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Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Hasselt Dusart" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Guffenlaan") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maastrichterpoort" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 363 - KotHopper, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 2 - Boulevardpendel avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 8 minutes de route.

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Paboes Hasselt" à 10 minutes à pied.

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