Raamstraat 9 3500 Hasselt

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Description

Ce bâtiment commercial presque neuf, d'une superficie de 245 m², est situé au cœur de Hasselt, entre la dynamique Raamstraat et la populaire Zuivelmarkt, l'une des rues les plus fréquentées et conviviales de la ville. L'immeuble, qui servait autrefois de brasserie, offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs. La surface commerciale de 200 m² possède une hauteur de plafond impressionnante de 4,7 mètres. En outre, il dispose d'une mezzanine de 45 m² et d'une terrasse de 80 m² offrant une vue magnifique sur la Zuivelmarkt. Le bien est adapté pour le commerce de détail et est idéal pour la restauration, que ce soit un café ou un restaurant, et est par ailleurs libre de tout contrat brasseur. Il est équipé d'air conditionné, d'un système de ventilation, de chauffage, d'électricité, d'éclairage, d'alarme incendie, ainsi que d'équipements musicaux et d'un écran de projection. Les installations sanitaires sont aménagées, et il y a également une chambre froide, des réfrigérateurs et une installation de tirage avec une vingtaine de robinets. Pratiquement toute l'infrastructure technique nécessaire pour un établissement horeca est déjà en place. Sa situation commerciale est un atout, à proximité immédiate du célèbre et très fréquenté La Bottega. Le loyer s'élève à 4 800 € par mois, avec le précompte immobilier à la charge du locataire. Ce bien est une occasion idéale pour quiconque souhaite s'implanter dans une zone à fort potentiel commercial et profiter des infrastructures déjà en place. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tel 011 74 1234 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Description extérieure

Surface totale du terrain

243 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/12/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS62764 Réf. vendeur: 3107293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

988 m 9' 1,6 km 4' 726 m 12' 985 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hazelaar

262 m 3' 451 m 1' 21'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hazelaar

262 m 3' 451 m 1' 21'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

328 m 3' 384 m 1' 9'' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

531 m 6'

De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt

531 m 6'

De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt

531 m 6'

Gares

Hasselt

1,3 km 9' 1,7 km 2' 49'' 807 m 16' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Martelarenlaan Hasselt

324 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Maastrichterpoort

660 m 5' 523 m 6' 523 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

450 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Tt

242 m 4' 513 m 1' 32'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Spar Express Hasselt Dusart

543 m 4' 434 m 1' 15'' 535 m 6' 535 m 6'

Aldi Hasselt

1,1 km 7' 1 km 2' 9'' 786 m 12' 1 km 12'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,7 km 8'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 48 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Hasselt Tt" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hazelaar", à 1 minute en voiture."Daltoncrèche" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maastrichterpoort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Martelarenlaan Hasselt") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt, De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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