Surface commerciale à louer - Esch-sur-Alzette RBR57466
4141 Esch-sur-Alzette
1 800 €
Description
Découvrez une opportunité exceptionnelle grâce à Collini-Welter Immobilière. Nous sommes ravis de vous présenter ce spacieux local commercial, idéalement situé au rez-de-chaussée, doté d'une vaste vitrine. Il se trouve au cœur du centre-ville d'Esch/Alzette.
La configuration de ce local est la suivante :
Au rez-de-chaussée : Vous trouverez deux grandes pièces, offrant une surface totale de 60 m². Cet espace est aménageable selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'utilisation.
Au sous-sol : Le sous-sol est équipé de deux toilettes séparées (pour hommes et femmes) et d'une salle de stockage. La surface totale du sous-sol est de 30 m².
De plus, ce local commercial jouit d'une situation privilégiée à seulement 50 mètres d'un vaste parking public, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients.
Frais à payer lors de la signature du contrat de bail :
Premier loyer avec charges : 2'100 €,
Caution : 6 mois de loyer 10'800 €,
Commission d'agence : 2'106 €.TTC à la charge du locataire
Si vous souhaitez obtenir d'informations ou planifier une visite sur place, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence au Tel +352 26 66 48 88 ou à nous envoyer un courriel à l'adresse Contact .
Retrouvez l'ensemble de nos offres immobilières sur notre site Internet, accessible à l'adresse www.eci.lu.
Si vous envisagez de mettre en vente ou en location un bien immobilier, notre équipe est à votre disposition pour une estimation professionnelle et sans engagement.
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Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit dank Collini-Welter Immobilière. Wir freuen uns, Ihnen dieses geräumige Geschäftslokal in idealer Lage im Erdgeschoss mit einem großen Schaufenster präsentieren zu können. Es befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Esch/Alzette.
Das Lokal ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss: Sie finden zwei große Räume, die eine Gesamtfläche von 60 m² bieten. Dieser Raum kann nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden und bietet somit eine hohe Nutzungsflexibilität.
Im Untergeschoss: Das Untergeschoss ist mit zwei getrennten Toiletten (für Männer und Frauen) und einem Lagerraum ausgestattet. Die Gesamtfläche des Untergeschosses beträgt 30 m².
Darüber hinaus genießt dieses Geschäftslokal eine privilegierte Lage, nur 50 Meter von einem großen öffentlichen Parkplatz entfernt, wodurch eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden gewährleistet ist.
Kosten, die bei der Unterzeichnung des Mietvertrags zu zahlen sind :
Erste Miete mit Nebenkosten: 2'100 €,
Kaution: 6 Monatsmieten 10'800 €,
Maklerprovision: 2'106 €.inkl. MwSt. zu Lasten des Mieters
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an unser Büro unter der Telefonnummer Tel +352 26 66 48 88 oder senden Sie uns eine E-Mail an Contact .
Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website, die Sie unter www.eci.lu erreichen können.
Wenn Sie vorhaben, eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, steht Ihnen unser Team für eine professionelle und unverbindliche Schätzung zur Verfügung.
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Discover an exceptional opportunity. Collini-Welter Immobilière presents you this spacious commercial premises, ideally located on the ground floor, with a large shop window. It is located in the heart of Esch/Alzette town centre.
The layout of the premises is as follows:
Ground floor: two large rooms with a total surface area of 60 m². This space can be converted to suit your needs, offering great flexibility of use.
Basement: The basement has two separate toilets (for men and women) and a storage room. The total surface area of the basement is 30 m².
What's more, this business premises are ideally located just 50 metres from a large public car park, guaranteeing optimum accessibility for your customers.
Fees to be paid on signing the lease :
First rent with charges: €2,100,
Deposit: 6 months' rent €10,800,
Agency commission: €2,106.incl. VAT payable by the tenant
If you would like more information or would like to arrange an on-site visit, please do not hesitate to contact our agency on Tel +352 26 66 48 88 or email us at Contact .
You can find all our property offers on our website, which can be accessed at www.eci.lu.
If you are considering putting a property up for sale or rent, our team is at your disposal for a professional, no-obligation valuation. Tout voir Réduire
La configuration de ce local est la suivante :
Au rez-de-chaussée : Vous trouverez deux grandes pièces, offrant une surface totale de 60 m². Cet espace est aménageable selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'utilisation.
Au sous-sol : Le sous-sol est équipé de deux toilettes séparées (pour hommes et femmes) et d'une salle de stockage. La surface totale du sous-sol est de 30 m².
De plus, ce local commercial jouit d'une situation privilégiée à seulement 50 mètres d'un vaste parking public, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients.
Frais à payer lors de la signature du contrat de bail :
Premier loyer avec charges : 2'100 €,
Caution : 6 mois de loyer 10'800 €,
Commission d'agence : 2'106 €.TTC à la charge du locataire
Si vous souhaitez obtenir d'informations ou planifier une visite sur place, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence au Tel +352 26 66 48 88 ou à nous envoyer un courriel à l'adresse Contact .
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Si vous envisagez de mettre en vente ou en location un bien immobilier, notre équipe est à votre disposition pour une estimation professionnelle et sans engagement.
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Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit dank Collini-Welter Immobilière. Wir freuen uns, Ihnen dieses geräumige Geschäftslokal in idealer Lage im Erdgeschoss mit einem großen Schaufenster präsentieren zu können. Es befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Esch/Alzette.
Das Lokal ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss: Sie finden zwei große Räume, die eine Gesamtfläche von 60 m² bieten. Dieser Raum kann nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden und bietet somit eine hohe Nutzungsflexibilität.
Im Untergeschoss: Das Untergeschoss ist mit zwei getrennten Toiletten (für Männer und Frauen) und einem Lagerraum ausgestattet. Die Gesamtfläche des Untergeschosses beträgt 30 m².
Darüber hinaus genießt dieses Geschäftslokal eine privilegierte Lage, nur 50 Meter von einem großen öffentlichen Parkplatz entfernt, wodurch eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden gewährleistet ist.
Kosten, die bei der Unterzeichnung des Mietvertrags zu zahlen sind :
Erste Miete mit Nebenkosten: 2'100 €,
Kaution: 6 Monatsmieten 10'800 €,
Maklerprovision: 2'106 €.inkl. MwSt. zu Lasten des Mieters
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an unser Büro unter der Telefonnummer Tel +352 26 66 48 88 oder senden Sie uns eine E-Mail an Contact .
Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website, die Sie unter www.eci.lu erreichen können.
Wenn Sie vorhaben, eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, steht Ihnen unser Team für eine professionelle und unverbindliche Schätzung zur Verfügung.
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Discover an exceptional opportunity. Collini-Welter Immobilière presents you this spacious commercial premises, ideally located on the ground floor, with a large shop window. It is located in the heart of Esch/Alzette town centre.
The layout of the premises is as follows:
Ground floor: two large rooms with a total surface area of 60 m². This space can be converted to suit your needs, offering great flexibility of use.
Basement: The basement has two separate toilets (for men and women) and a storage room. The total surface area of the basement is 30 m².
What's more, this business premises are ideally located just 50 metres from a large public car park, guaranteeing optimum accessibility for your customers.
Fees to be paid on signing the lease :
First rent with charges: €2,100,
Deposit: 6 months' rent €10,800,
Agency commission: €2,106.incl. VAT payable by the tenant
If you would like more information or would like to arrange an on-site visit, please do not hesitate to contact our agency on Tel +352 26 66 48 88 or email us at Contact .
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Détails financiers
- Loyer: 1 800 €
- Garantie locative: 10 800 €
- Surface commerciale: 90 m²
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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