• 340
Rue de Dinant 1 4550 Nandrin

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Description

Située à proximité du "Rond-point des vaches" à Nandrin, We Invest vous présente cette surface à louer offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La superficie totale de +/-340m² est répartie comme suit:
Au rez, +/-200m2 de surface commerciale et à l'étage +/-100m2 pour bureaux ou complément de surface commerciale + 40m2 (loc technique, cuisine, ..) Idéal pour profession libérale, Horeca, commerce ou bureaux. Loyer 2650€. Disponible à partir du 01/02/2025. Garantie locative 2 mois.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0478/55.75.32 - email: Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB93914 Réf. vendeur: 6272332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

727 m 2' 25'' 727 m 58'' 727 m 9' 727 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2 km 7' 2 km 2' 24'' 1,8 km 23' 2 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2 km 7' 2 km 2' 24'' 1,8 km 23' 2 km 23'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,8 km 35' 11,2 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

53 m 38''

Gares

Amay

9,2 km 32' 10,3 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 5' 21,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,5 km 1' 58''

Supermarchés

Louis Delhaize Nandrin-Texaco

137 m 28'' 137 m 10'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Shop & Go Delhaize Nandrin

506 m 1' 41'' 506 m 29'' 281 m 3' 281 m 3'

Aldi Tinlot

515 m 2' 7'' 515 m 37'' 515 m 6' 515 m 6'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,8 km 13'

Musées

Préhistomuseum

13,1 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

18,7 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,1 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

14,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,6 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 7 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture."Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 12 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Huggy'S Bar - Nandrin") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Amay".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Nandrin-Texaco" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Nandrin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tinlot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

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Documents

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