• 65
  • 5 Place(s) de parking
Route du Condroz 302 1 4550 Nandrin

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Description

L'immobilière STALPORT vous présente cette top opportunité, le long de la Route du Condroz! Visibilité exceptionnelle pour ce RDC commercial, d'une superficie exploitable de 65m², se présentant comme suit: surface de vente principale de 52m² + espace bureau/ou cabines de 7m², arrière cuisine et local technique, WC séparé. Podium de présentation.
Parking aisé devant le commerce.
Caractéristiques: béton lissé au sol, châssis DV alu, élec bi-horaire
Idéal pour nouveau projet, espace beauté/bien-être, coiffeur, bureau,... ! Loyer: 1.450 € par mois + charges 80 € (acompte préc. immo).
Planifiez votre visite sans tarder au Tel 04/224.08.04 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Frais mensuels: 80 €
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

71 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC11346 Réf. vendeur: 6357400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

2,8 km 9' 2,8 km 3' 1,7 km 27' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 5' 1,5 km 1' 35'' 908 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 5' 1,5 km 1' 35'' 908 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

10 km 39' 11,9 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

155 m 1' 51''

Gares

Engis

9,1 km 36' 10 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Aéroports

Liège Airport

16,1 km 57' 19,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

259 m 12''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Séverin

610 m 2' 5'' 610 m 35'' 342 m 4' 342 m 4'

Intermarché Nandrin

416 m 1' 43'' 418 m 34'' 416 m 5' 416 m 5'

Okay Nandrin

671 m 2' 14'' 671 m 30'' 450 m 5' 450 m 5'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

16,6 km 17'

Musées

Préhistomuseum

10,8 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

16,4 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,4 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

15 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,3 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" et se situe à 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nandrin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Nandrin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 17 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Engis") est située à 36 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Maastricht se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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