Surface commerciale à louer - Differdange RBS80097

4601 Differdange

1 750 €

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RBS80097

Description

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a sélectionné pour vous un local de commerce (ancien salon de coiffure) de 98,91 m2 au rez-de-chaussée, à louer au centre de Differdange. Il se compose comme suit:
- Local au rez de chaussée de 98,91 m2 avec deux WC séparés, une grande baie vitrée sur l'Avenue, deux vitrines de 3,50 mètres de largeur et d'une porte d'entrée vitrée.

Le local dispose d'une cave privative de 2,74 m2

BUREAU DISPONIBLE POUR LE 1 avril 2025

- LOYER 1.750 € + 350 € de charges/mois
- CAUTION: 5.250 € (3 mois de loyer)
- FRAIS D'AGENCE: 1 mois de loyer soit 1.750€ plus 17 % TVA (2.047,50 €)

Situation idéale.

Pour tout contact:
Joanna Rickal Tel +352 621 365 640
Vitor Pires: Tel +352 691 761 110

L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Surface commerciale: 98 m²

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS80097 Réf. vendeur: 85703810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,2 km 38' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 39' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 39' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,5 km 35' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,8 km 11'

Gares

Petange

4 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

10,8 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,2 km 34' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aldi Aubange

7,4 km 39' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Delhaize Athus

7,5 km 39' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musées

Musée Gaspar

25,4 km 25'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 39 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 10 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Petange") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

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