Surface commerciale à louer - Fléron VBB61239

Rue de Magnee 39 4620 Fléron

600 €

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VBB61239
  • 65 m²
Rue de Magnee 39 4620 Fléron
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Description

Très bel espace commercial partagé en 2 : partie de droite actuellement aménagé en salon de coiffure (matériel à vendre). Pas de possibilité HORECA
Etat impeccable.

Il se situe à proximité des écoles et à quelques pas de la grand route : nombreux commerces, arrêts de bus.

2 pièces + sanitaires (communs avec barbier) et grandes caves sous toute la superficie.
Entrée individuelle.

Double vitrage PVC - chauffage central gaz avec chaudière murale individuelle "VAILLANT" pour les 2 poarties du commerce..
Provision mensuelle pour le précompte immobilier : 50 €
Provision mensuelle pour le chauffage, l'eau et l'électricité : à convenir en fonction du commerce. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB61239 Réf. vendeur: 6134880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Adèle Dion

1,1 km 6' 1,2 km 1' 43'' 903 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

360 m 1' 48'' 360 m 52'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

580 m 2' 13'' 684 m 1' 13'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)

368 m 2' 5'' 372 m 33'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,3 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

127 m 1' 31''

Gares

Chaudfontaine

6,4 km 38' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 8' 20 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,1 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,5 km 22' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Lidl Fléron

721 m 4' 746 m 1' 9'' 574 m 7' 574 m 7'

Proxy Delhaize Fleron

820 m 5' 820 m 1' 17'' 531 m 8' 668 m 8'

Colruyt Fleron

988 m 4' 1 km 1' 21'' 659 m 6' 821 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,1 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,1 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,4 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,3 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Fléron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Renault Néri Cars") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Adèle Dion", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" à 2 minutes à pied.

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