Surface commerciale à louer - Fléron VBB61239

Rue de Magnee 39 4620 Fléron

600 €

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VBB61239
  • 65 m²
Rue de Magnee 39 4620 Fléron
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Description

Très bel espace commercial partagé en 2 : partie de droite actuellement aménagé en salon de coiffure (matériel à vendre). Pas de possibilité HORECA
Etat impeccable.

Il se situe à proximité des écoles et à quelques pas de la grand route : nombreux commerces, arrêts de bus.

2 pièces + sanitaires (communs avec barbier) et grandes caves sous toute la superficie.
Entrée individuelle.

Double vitrage PVC - chauffage central gaz avec chaudière murale individuelle "VAILLANT" pour les 2 poarties du commerce..
Provision mensuelle pour le précompte immobilier : 50 €
Provision mensuelle pour le chauffage, l'eau et l'électricité : à convenir en fonction du commerce. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB61239 Réf. vendeur: 6134880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Adèle Dion

1,1 km 6' 1,2 km 1' 43'' 903 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

388 m 1' 35'' 388 m 54'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

580 m 2' 13'' 684 m 1' 13'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)

368 m 2' 5'' 372 m 33'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,3 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

127 m 1' 31''

Gares

Chaudfontaine

6,4 km 38' 7,4 km 9' 4 km 23' 6 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

18,4 km 1º 8' 20 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,1 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,5 km 23' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Lidl Fléron

721 m 4' 746 m 1' 9'' 574 m 7' 574 m 7'

Proxy Delhaize Fleron

820 m 5' 820 m 1' 17'' 531 m 8' 668 m 8'

Colruyt Fleron

988 m 4' 1 km 1' 21'' 659 m 6' 821 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,1 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,1 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,4 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,3 km 16'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Adèle Dion" et se trouve à 13 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Fléron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Renault Néri Cars") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 66 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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