• 100
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Large 261 4870 Forêt

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Description

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce beau local commercial situé sur une des artères principales de Trooz et profitant d'une excellente visibilité (commerce d'angle). Composée d'une pièce principale de +/-46m², 2 arrières pièces de 17m² et 11m², un espace sanitaire (ancienne salle de bain) et un grand garage avec porte motorisée pouvant être destiné à une zone de stockage. Le local peut-être destiné au développement d'une activité commerciale, une profession libérale, ... L'entièreté des châssis date de 2023, porte de garage motorisée, chaudière centrale au gaz à condensation de 2023. Loyer demandé 550€ + 50€ pour le garage. DISPONIBLE DE SUITE ! A DECOUVRIR AU Tel 04/366.00.26 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 550 €
  • Largeur de la vitrine: 15 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBA78228 Réf. vendeur: 5844105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 10' 2,4 km 2' 22'' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

80 m 16'' 80 m 6'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

80 m 16'' 80 m 6'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

6,4 km 30' 8,3 km 8' 4,7 km 24' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,1 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

601 m 7'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

601 m 7'

Gares

Nessonvaux

693 m 2' 26'' 725 m 51'' 507 m 8' 693 m 8'

Aéroports

Liège Airport

25 km 2º 18' 34,9 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

10,3 km 43' 8,6 km 23' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

542 m 2' 8'' 542 m 39'' 542 m 7' 542 m 7'

Ad Delhaize Pepinster

6,2 km 29' 8 km 8' 5,3 km 25' 6,1 km 1º 14'

Aldi Pepinster

6,3 km 29' 8,1 km 8' 5,3 km 26' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,4 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,3 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

41,9 km 32'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,5 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,5 km 9'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Source O Rama".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 32 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Pepinster" (8 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).

Éducation

"Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe I", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 8 minutes en voiture.

Transports

À environ 123 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cybo Interactive Sprl") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Nessonvaux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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