• 100
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Large 261 4870 Forêt

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Description

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce beau local commercial situé sur une des artères principales de Trooz et profitant d'une excellente visibilité (commerce d'angle). Composée d'une pièce principale de +/-46m², 2 arrières pièces de 17m² et 11m², un espace sanitaire (ancienne salle de bain) et un grand garage avec porte motorisée pouvant être destiné à une zone de stockage. Le local peut-être destiné au développement d'une activité commerciale, une profession libérale, ... L'entièreté des châssis date de 2023, porte de garage motorisée, chaudière centrale au gaz à condensation de 2023. Loyer demandé 550€ + 50€ pour le garage. DISPONIBLE DE SUITE ! A DECOUVRIR AU Tel 04/366.00.26 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 550 €
  • Largeur de la vitrine: 15 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBA78228 Réf. vendeur: 5844105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 10' 2,4 km 2' 22'' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

80 m 16'' 80 m 6'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

80 m 16'' 80 m 6'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

6,4 km 30' 8,3 km 8' 4,7 km 24' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,1 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

601 m 7'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

601 m 7'

Gares

Nessonvaux

693 m 2' 26'' 725 m 51'' 507 m 8' 693 m 8'

Aéroports

Liège Airport

25 km 2º 18' 34,9 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

10,3 km 43' 8,6 km 23' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

542 m 2' 8'' 542 m 39'' 542 m 7' 542 m 7'

Ad Delhaize Pepinster

6,2 km 29' 8 km 8' 5,3 km 25' 6,1 km 1º 14'

Aldi Pepinster

6,3 km 29' 8,1 km 8' 5,3 km 26' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,4 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,3 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

41,9 km 32'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,5 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,5 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Pepinster" (8 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 123 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cybo Interactive Sprl") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe I", à 1 minute en voiture."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Verdi", à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Source O Rama".À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 32 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

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