Surface commerciale à louer - Stavelot VBB99830

Route de l'Eau Rouge 2 C 4970 Stavelot

Prix sur demande

  • 107
Route de l'Eau Rouge 2 C 4970 Stavelot

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Description

Vous êtes à la recherche d'un espace ou développer votre activité ? L'agence Antoine Immobilier vous propose cette surface commerciale disponible à la location à partir de février 2025, située à l'entrée de Stavelot, juste à coté de notre agence immobilière. Idéalement situé le long d'un axe très fréquenté, cet espace commercial s'étend sur une superficie de 107m2 et dispose d'un coin cuisine et d'un wc indépendant. Ses volumes lumineux vous offrent une multitude de possibilités afin d'y aménager votre boutique, showroom ou bureau suivant vos besoins. Les larges vitrines en façade offrent une excellente visibilité pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention. La disposition actuelle de cet espace ouvert permet une certaine flexibilité dans la conception de l'aménagement intérieur. Votre clientèle pourra également bénéficier d'un vaste parking privé situé directement à l'entrée des locaux. Loyer mensuel de 660€ hors charges, précompte immobilier à charge du locataire. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: Tel 0476 37 89 53 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB99830 Réf. vendeur: 3408712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

751 m 2' 30'' 751 m 39'' 742 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,7 km 6' 2 km 2' 22'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,7 km 6' 2 km 2' 22'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

558 m 7'

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

558 m 7'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

558 m 7'

Gares

Coo

6,5 km 32' 8,8 km 9' 5,1 km 37' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

9,5 km 11'

Supermarchés

Okay Stavelot

1 km 4' 1 km 1' 2'' 910 m 11' 1 km 12'

Carrefour Market Stavelot

1,4 km 5' 1,4 km 1' 22'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Lidl Malmédy

4,9 km 17' 5 km 4' 4,2 km 33' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

9,7 km 11'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

22,3 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

1,9 km 2' 23''

Activités

Malmundarium

7 km 7'

Châteaux

Château De Reinhardstein

17,3 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,7 km 17'

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") se trouve à 11 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Coo") est située à 32 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Stavelot" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stavelot" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Malmédy" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 11 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 2 minutes avec une voiture.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 16 minutes.À 7 minutes de là se trouve "Malmundarium".Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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