Surface commerciale à louer - Stavelot VBB99830

Route de l'Eau Rouge 2 C 4970 Stavelot

Prix sur demande

  • 107
Route de l'Eau Rouge 2 C 4970 Stavelot

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Description

Vous êtes à la recherche d'un espace ou développer votre activité ? L'agence Antoine Immobilier vous propose cette surface commerciale disponible à la location à partir de février 2025, située à l'entrée de Stavelot, juste à coté de notre agence immobilière. Idéalement situé le long d'un axe très fréquenté, cet espace commercial s'étend sur une superficie de 107m2 et dispose d'un coin cuisine et d'un wc indépendant. Ses volumes lumineux vous offrent une multitude de possibilités afin d'y aménager votre boutique, showroom ou bureau suivant vos besoins. Les larges vitrines en façade offrent une excellente visibilité pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention. La disposition actuelle de cet espace ouvert permet une certaine flexibilité dans la conception de l'aménagement intérieur. Votre clientèle pourra également bénéficier d'un vaste parking privé situé directement à l'entrée des locaux. Loyer mensuel de 660€ hors charges, précompte immobilier à charge du locataire. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: Tel 0476 37 89 53 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB99830 Réf. vendeur: 3408712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

751 m 2' 30'' 751 m 39'' 742 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,7 km 6' 2 km 2' 22'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,7 km 6' 2 km 2' 22'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

558 m 7'

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

558 m 7'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

558 m 7'

Gares

Coo

6,5 km 32' 8,8 km 9' 5,1 km 37' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

9,5 km 11'

Supermarchés

Okay Stavelot

1 km 4' 1 km 1' 2'' 910 m 11' 1 km 12'

Carrefour Market Stavelot

1,4 km 5' 1,4 km 1' 22'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Lidl Malmédy

4,9 km 17' 5 km 4' 4,2 km 33' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

9,7 km 11'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

22,3 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

1,9 km 2' 23''

Activités

Malmundarium

7 km 7'

Châteaux

Château De Reinhardstein

17,3 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,7 km 17'

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("42 Petit Coo") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Coo") est située à 32 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Parc Plopsa Coo" se trouve à 11 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 2 minutes de voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Stavelot" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stavelot" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Malmédy" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" et se trouve à 22 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.

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