Surface commerciale à louer - Namur VBB99703

Rue Jean-Baptiste Brabant 15 5000 Namur

2 500 €

  • 200
Rue Jean-Baptiste Brabant 15 5000 Namur

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Description

Abras Immobilier vous présente une opportunité rare au cœur du quartier recherché des Casernes, proche du Palais de Justice, de la nouvelle bibliothèque communale, du Grand Manège, de l'hôtel Ibis, ainsi que de nombreux bureaux et d'une école. Ce bien se compose d'un espace modulable de 200 m², offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il peut être divisé en deux parties distinctes (exemple : 150 m² et 50 m²), idéal pour une sous-location.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la liberté de personnaliser entièrement les lieux. Le propriétaire est disposé à accorder une réduction de loyer pendant la période des travaux. Deux entrées indépendantes assurent une grande flexibilité d’exploitation, avec plusieurs options possibles selon votre activité.
Prêt à être rénové et mis à disposition rapidement, ce local se situe dans un quartier en pleine expansion, idéal pour attirer une clientèle variée et dynamique, propice à une croissance commerciale. Un emplacement stratégique dans une zone à forte demande.
Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB99703 Réf. vendeur: 6332819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. G.

118 m 23'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

235 m 47'' 235 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

235 m 47'' 235 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops

235 m 47'' 235 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

62 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

62 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

62 m 45''

Gares

Namur / Namen

1 km 5' 1,2 km 2' 1'' 790 m 6' 867 m 10'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

227 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Echasseurs

225 m 1' 23'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Arthur Masson

239 m 2' 52''

Supermarchés

Spar Express Namur

162 m 32'' 162 m 23'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Proxy Delhaize Corbeille

192 m 38'' 192 m 27'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

655 m 2' 10'' 729 m 1' 23'' 426 m 5' 426 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

814 m 1' 57''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,2 km 2' 13''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,2 km 1' 53''

Châteaux

Château De Bioul

21,9 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

11 km 13'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 2 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Libia Velo - Arthur Masson".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Echasseurs".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Namur" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à seulement 1 minute à vélo."S. G." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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