Fond de Malonne 95 5020 Malonne

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Description

Situé à Malonne, ce commerce offre une excellente visibilité ! Proximité de différents commerces et écoles, convient pour tout type de commerce. A aménager selon votre activité. Carreaux anti-effraction et climatisation fonctionnelle. La superficie totale du commerce est de 145m², permettant ainsi un aménagement intérieur optimisé et une exploitation idéale de l'espace pour diverses activités commerciales. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vente spacieux et lumineux, conçu pour accueillir confortablement les clients et présenter une grande variété de produits. Une zone supplémentaire est disponible à l'arrière du commerce, pouvant servir d'espace de stockage ou d'atelier, en fonction de vos besoins professionnels. L'aménagement comprend également un WC pour le personnel et la clientèle. L'espace extérieur visible dans les images ne reflète pas seulement le potentiel de la propriété, mais aussi la possibilité d'une interaction fluide avec la clientèle locale et les passants. Ce commerce est une opportunité remarquable pour toute entreprise cherchant à s'établir ou à se développer dans une région à haut potentiel commercial. Loyer de 1000€ hors charges, taxe et précompte pour la pièce principale et Wc + 100€ pour l'espace cuisine. Renseignements et visites chez Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien? Contacter nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Surface commerciale: 145 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

330 m²

Surface constructible

200 m²

Profondeur du terrain

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB91418 Réf. vendeur: 337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jardin D'Enfants

691 m 2' 34'' 790 m 1' 7'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

813 m 2' 42'' 813 m 1' 2'' 651 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin

803 m 2' 40'' 803 m 1' 1'' 644 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Berthuin

1 km 3' 1 km 1' 20'' 852 m 11' 902 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

34 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas)

34 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

127 m 1' 31''

Gares

Flawinne

2,4 km 9' 2,4 km 2' 25'' 1,7 km 16' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,2 km 2º 1' 32,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

4,8 km 27' 3,6 km 21' 4,8 km 58'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Malonne

64 m 12'' 64 m 3'' 64 m 46'' 64 m 46''

Aldi Malonne

696 m 2' 19'' 958 m 1' 8'' 502 m 6' 502 m 6'

Trafic Malonne

847 m 2' 49'' 847 m 47'' 505 m 6' 505 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,3 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

7,5 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

7 km 9'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

11,6 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7,3 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,9 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

17 km 19'

Golfs

Golf De Rougemont

10,9 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Flawinne" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.À environ 58 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Louis Loiseau".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Malonne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Malonne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malonne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 9 minutes.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec une voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" à 8 minutes à la marche."Jardin D'Enfants" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Saint-Berthuin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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Documents

01243d91-0162-4e28-92a1-5d7ed32a249e_337252_Candidature_location commerce.pdf

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