Surface commerciale à louer - Jambes VBC19179

Avenue du Bourgmestre Jean Materne 120 5100 Jambes

1 500 €

  • 93
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 120 5100 Jambes

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Description

Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à plus de 12 mètres de vitrines, à la fois en façade et sur le côté de l'immeuble. Cet espace de 93 m² vous offre une surface commerciale spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une arrière-boutique de 17 m², d'un WC et d'un coin évier eau chaude et froide.

Pour vos besoins de stockage, deux caves (une grande et une petite) de 40 m² est à votre disposition. De plus, un parking privé, situé sur le côté de l'immeuble, permet un accès direct au local, facilitant ainsi le déchargement.

Loyer mensuel : 1 500 €. Participation au précompte immobilier : 230 €/mois. Forfait pour charges : 75 € (incluant l'entretien de la chaudière à gaz, l'entretien des extincteurs, l'électricité des communs, et l'assurance abandon de recours). Compteurs individuels pour le gaz, l'électricité (bihoraire) et l'eau. Garantie locative de 3 mois. L'immeuble est équipé de fibre optique.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Visite rapide recommandée ;) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Largeur de la vitrine: 12 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC19179 Réf. vendeur: 6497327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !

237 m 47'' 333 m 32'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

324 m 1' 4'' 324 m 39'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

324 m 1' 4'' 324 m 39'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

324 m 1' 4'' 324 m 39'' 324 m 4' 324 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

38 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

38 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

38 m 27''

Gares

Jambes

454 m 1' 54'' 516 m 47'' 454 m 5' 454 m 5'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

1,5 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

611 m 2' 2'' 477 m 6' 477 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Wallonie

139 m 1' 40''

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

27 m 5'' 27 m 2'' 27 m 19'' 27 m 19''

Trafic Jambes

724 m 4' 724 m 1' 28'' 724 m 9' 724 m 9'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

1 km 6' 1,2 km 1' 46'' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

1,6 km 2' 47''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,3 km 2' 10''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

533 m 39''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,9 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

21,1 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

10,3 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Materne (Jambes)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 1 minute en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 12 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Liège se trouve à 40 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Professionnelle" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !" à 3 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Les Tanneurs De Namur") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.La station "Libia Velo - Place De Wallonie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

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Documents

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