Surface commerciale à louer - Jambes VBC19179

Avenue du Bourgmestre Jean Materne 120 5100 Jambes

1 500 €

  • 93
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 120 5100 Jambes

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Description

Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à plus de 12 mètres de vitrines, à la fois en façade et sur le côté de l'immeuble. Cet espace de 93 m² vous offre une surface commerciale spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une arrière-boutique de 17 m², d'un WC et d'un coin évier eau chaude et froide.

Pour vos besoins de stockage, deux caves (une grande et une petite) de 40 m² est à votre disposition. De plus, un parking privé, situé sur le côté de l'immeuble, permet un accès direct au local, facilitant ainsi le déchargement.

Loyer mensuel : 1 500 €. Participation au précompte immobilier : 230 €/mois. Forfait pour charges : 75 € (incluant l'entretien de la chaudière à gaz, l'entretien des extincteurs, l'électricité des communs, et l'assurance abandon de recours). Compteurs individuels pour le gaz, l'électricité (bihoraire) et l'eau. Garantie locative de 3 mois. L'immeuble est équipé de fibre optique.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Visite rapide recommandée ;) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Largeur de la vitrine: 12 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC19179 Réf. vendeur: 6497327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !

237 m 47'' 333 m 32'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

324 m 1' 4'' 324 m 39'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

324 m 1' 4'' 324 m 39'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

324 m 1' 4'' 324 m 39'' 324 m 4' 324 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

38 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

38 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

38 m 27''

Gares

Jambes

454 m 1' 54'' 516 m 47'' 454 m 5' 454 m 5'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

1,5 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

611 m 2' 2'' 477 m 6' 477 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Wallonie

139 m 1' 40''

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

27 m 5'' 27 m 2'' 27 m 19'' 27 m 19''

Trafic Jambes

724 m 4' 724 m 1' 28'' 724 m 9' 724 m 9'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

1 km 6' 1,2 km 1' 46'' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

1,6 km 2' 47''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,3 km 2' 10''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

533 m 39''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,9 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

21,1 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

10,3 km 12'

Transports

Une gare SNCB ("Jambes") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.La station "Libia Velo - Place De Wallonie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Materne (Jambes)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Professionnelle" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 12 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 1 minute de là.

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Documents

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