Surface commerciale à louer - Jambes VBC31798

Avenue du luxembourg 154 5100 Jambes

1 600 €

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VBC31798
  • 50 m²
Avenue du luxembourg 154 5100 Jambes
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Description

Nam Property vous présente ce magnifique rez-de-chaussée commercial, récemment occupé par un salon de coiffure. Situé sur un axe très recherché et très fréquenté de l'avenue du Luxembourg, ce bien offre une superficie de +/- 50 m². Il comprend une cuisine, un WC indépendant, . Cet emplacement est idéal ou un bureau, ou à tout type de commerce, à l'exception de l'Horeca. Un vaste parking à l'avant du bâtiment facilite l'accès.

Prix du loyer : 1600€ la première année, loyer de base à 1750€ dès la 2ème année.
Charges communes : 150€ (eau, entretien du parking, participation à l'assurance abandon de recours du bâtiment et éclairage extérieur).
Précompte immobilier : 700€/an.
Caution locative : 3 mois de loyer.
Charges individuelles : électricité et chauffage électrique.

Besoin d'espace supplémentaire ? Nous pouvons réunir les deux commerces du rez-de-chaussée pour une surface totale de +/- 110 m².

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Monsieur Vigneron au Tel 0472/500.556 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC31798 Réf. vendeur: 6547386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellevue

632 m 2' 6'' 787 m 1' 22'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Belle-Vue

561 m 1' 52'' 696 m 1' 11'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Belle-Vue

561 m 1' 52'' 696 m 1' 11'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

1,6 km 6' 2,3 km 3' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

299 m 4'

Gares

Jambes-Est

1,5 km 6' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 10' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Total Jambes

1,8 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

2 km 7' 1,4 km 10' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare De Jambes

1,8 km 21'

Supermarchés

Aldi Namur

1,9 km 7' 2,8 km 2' 45'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Trafic Jambes

2,1 km 9' 2,1 km 3' 1,5 km 13' 2,1 km 25'

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

1,8 km 7' 2 km 1' 41'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,2 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

4,1 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,9 km 4'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

22 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,7 km 3'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,9 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

22 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,4 km 14'

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 7 minutes.Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 21 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes-Est".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Gare De Jambes" à seulement 21 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Jambes") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Belle-Vue", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bellevue" à 8 minutes à pied."Cefa - Suarlee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 50 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Namur" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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