Surface commerciale à louer - Goutroux VBC85081
4 500 €
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Description
Marchienne-au-Pont – Superbe surface commerciale de 850 m² à louer
Située sur un axe à fort trafic dans la commune dynamique de Marchienne-au-Pont, cette surface commerciale de 850 m² est une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement visible, accessible et parfaitement équipé.
Emplacement stratégique
Adresse : Rue de Mons 36, 6030 Marchienne-au-Pont
Artère principale avec fort passage journalier
Zone commerciale active, facilement accessible depuis Charleroi et les grands axes autoroutiers
Aménagement intérieur
Showroom spacieux et lumineux, idéal pour une exposition de produits, mobilier, véhicules, etc.
Bureaux pour les fonctions administratives ou commerciales
Sanitaires séparés pour le personnel et la clientèle
Chaufferie équipée d’une cuve à mazout
Espace de stockage à l’arrière avec porte de garage motorisée, facilitant les livraisons et la logistique
Commodités extérieures
Parking privatif sécurisé : jusqu’à 30 emplacements, un véritable atout pour accueillir confortablement votre clientèle
Emplacement prévu pour enseigne lumineuse : boostez votre visibilité dès la rue
Conditions de location
Loyer mensuel : 4.500 € (hors charges)
Caution : 2 mois de loyer
Disponibilité : immédiate
Surface totale : +/- 850 m²
Pourquoi choisir ce bien ?
Visibilité maximale grâce à l’emplacement en façade
Grande flexibilité d’aménagement
Convient à divers types d’activités : concession automobile, salle d’exposition, commerce, showroom, centre médical ou autre activité professionnelle
Intéressé par cette opportunité ?
Contactez dès maintenant BeLive Real Estate :
Tel 0495 56 06 99
Contact
Un espace prêt à booster votre activité.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 4 500 €
- Largeur de la vitrine: 16 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
40
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
1730 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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