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Description

Référence Agence : L6031-383

*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/qvlh45 ***

Découvrez cet espace commercial de 250 m², idéalement situé à Monceau-sur-Sambre, offrant une excellente visibilité et un fort passage
. Ce local commecial lumineux dispose d'une grande vitrine, parking à proximité, chambre frigorifié, parfait pour accueillir boutique, bureau, restaurant, etc...

Disponible immédiatement, il offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre attractif.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un local commercial, une coin cuisine, et un WC.

Au premier étage, vous découvrirez un bureau pour faire votre comptabilité en tranquillité.

Au sous-sol, espace de stockage

Chauffage : Aérotherme gaz

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Loyer : 1200€/mois

Disponible immédiatement

Conditions de location :
- 2 mois de garantie locative
- Frais d’état des lieux à prévoir
- 3 dernières fiches de salaire
- Copie de la pièce d’identité recto/verso
- Preuve des 3 derniers paiements de loyer
- Composition de ménage

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification
.

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 028950045 .

Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC30493 Réf. vendeur: 6552870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

478 m 3' 715 m 1' 17'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

732 m 2' 28'' 732 m 1' 21'' 629 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

2,2 km 10' 2,2 km 4' 1,9 km 23' 2,1 km 25'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,2 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

60 m 43''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

87 m 1' 2''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

768 m 9'

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,3 km 16'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,3 km 16'

Gares

Marchienne-Au-Pont

1,8 km 10' 1,8 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9 km 31' 10,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

5,3 km 21' 4,5 km 33' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,1 km 6' 1,1 km 2' 14'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Charleroi

1,2 km 5' 1,3 km 2' 33'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Charleroi

1,1 km 6' 1,1 km 2' 17'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,6 km 11'

Musées

Musée De La Photographie

4,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,8 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,9 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,7 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,3 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

20 km 20'

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Monceau Sur Sambre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Sae La Maison De Musti" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Richard Pouillon", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Marie" à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.À environ 62 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirou".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec une station située à 9 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 7 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec une voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes en voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 11 minutes.

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