Surface commerciale à louer - Lodelinsart VBB97728

Chaussée De Bruxelles 70 6042 Lodelinsart

890 €

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VBB97728
  • 50 m²
  • 3 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Chaussée De Bruxelles 70 6042 Lodelinsart
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Description

À louer : Surface commerciale de standing avec chauffage au gaz et cave en sous-sol, située dans un emplacement stratégique à Charleroi, garantissant une visibilité optimale sur un axe majeur. Idéale pour divers commerces de proximité, cette surface est à 5 minutes de Jumet et du centre-ville, et à seulement 100 mètres de l’Hôpital Marie Curie, offrant ainsi un passage fréquent de clients potentiels.

Ce local en excellent état, quasi neuf, bénéficie de trois emplacements de parking privatifs pour un accès facilité et confortable pour vos clients. La cave en sous-sol représente un atout supplémentaire pour le stockage ou l’archivage, optimisant l’espace disponible.

Située dans une copropriété calme, sécurisée et accueillant déjà plusieurs professions libérales, cette surface garantit un cadre de travail professionnel et agréable. À proximité immédiate des commodités, dans un quartier dynamique, elle représente une opportunité unique d’implanter votre activité dans un environnement propice au succès. Contactez-nous pour découvrir ce lieu idéal pour le développement de votre commerce !

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Détails financiers

  • Loyer: 890 €
  • Frais mensuels: 190 €
  • Largeur de la vitrine: 7 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

50 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB97728 Réf. vendeur: 6329570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 570 m 10' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Ouest

1 km 3' 1 km 1' 24'' 824 m 10' 824 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Ouest

1 km 3' 1 km 1' 24'' 824 m 10' 824 m 10'

Écoles secondaires

Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"

980 m 5' 1,2 km 1' 33'' 744 m 12' 980 m 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

598 m 47''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

375 m 5'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

375 m 5'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

427 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

864 m 10'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2 km 23'

Gares

Lodelinsart

1,9 km 8' 1,5 km 2' 40'' 1,1 km 17' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,8 km 13' 3,9 km 3' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

2,6 km 11' 2,1 km 18' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Charleroi

1,1 km 5' 1,1 km 1' 28'' 768 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Lodelinsart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 843 m 12' 1,1 km 13'

Colruyt Dampremy

966 m 3' 966 m 1' 24'' 899 m 12' 966 m 12'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,5 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,8 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,5 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,1 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

17,4 km 20'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 6 minutes.Brussels South Charleroi Airport est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De L'Ouest", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sae La Maison De Musti" et se trouve à 13 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Charleroi" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Lodelinsart" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dampremy" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 10 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 9 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 20 minutes de route.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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