Surface commerciale à louer - Lodelinsart VBB97728

Chaussée De Bruxelles 70 6042 Lodelinsart

890 €

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VBB97728
  • 50 m²
  • 3 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Chaussée De Bruxelles 70 6042 Lodelinsart
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Description

À louer : Surface commerciale de standing avec chauffage au gaz et cave en sous-sol, située dans un emplacement stratégique à Charleroi, garantissant une visibilité optimale sur un axe majeur. Idéale pour divers commerces de proximité, cette surface est à 5 minutes de Jumet et du centre-ville, et à seulement 100 mètres de l’Hôpital Marie Curie, offrant ainsi un passage fréquent de clients potentiels.

Ce local en excellent état, quasi neuf, bénéficie de trois emplacements de parking privatifs pour un accès facilité et confortable pour vos clients. La cave en sous-sol représente un atout supplémentaire pour le stockage ou l’archivage, optimisant l’espace disponible.

Située dans une copropriété calme, sécurisée et accueillant déjà plusieurs professions libérales, cette surface garantit un cadre de travail professionnel et agréable. À proximité immédiate des commodités, dans un quartier dynamique, elle représente une opportunité unique d’implanter votre activité dans un environnement propice au succès. Contactez-nous pour découvrir ce lieu idéal pour le développement de votre commerce !

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Détails financiers

  • Loyer: 890 €
  • Frais mensuels: 190 €
  • Largeur de la vitrine: 7 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

50 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB97728 Réf. vendeur: 6329570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Calins

473 m 1' 34'' 473 m 42'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Ouest

793 m 2' 38'' 793 m 51'' 522 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Ouest

793 m 2' 38'' 793 m 51'' 522 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

657 m 2' 11'' 657 m 37'' 574 m 8' 657 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,1 km 1' 29''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

256 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

267 m 3'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

570 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

242 m 2' 54''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,2 km 15'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,7 km 8' 1,7 km 2' 15'' 1,6 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,7 km 27' 4,9 km 4' 3,7 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

1,6 km 6' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Charleroi

350 m 1' 34'' 350 m 27'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Carrefour Express Charleroi

1,5 km 6' 1,7 km 2' 56'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Lodelinsart

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,8 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,5 km 2' 21''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,8 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,3 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,5 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,1 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

18,4 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Lodelinsart" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De L'Ouest", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Calins" à 6 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 50 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 4 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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