Surface commerciale à louer - Lodelinsart VBC38134

Chaussée De Bruxelles 70 6042 Lodelinsart

750 €

  • 50
  • 3 Garage
Chaussée De Bruxelles 70 6042 Lodelinsart

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Description

À louer : Surface commerciale de standing avec chauffage au gaz et cave en sous-sol, située dans un emplacement stratégique à Charleroi, garantissant une visibilité optimale sur un axe majeur. Idéale pour divers commerces de proximité, cette surface est à 5 minutes de Jumet et du centre-ville, et à seulement 100 mètres de l’Hôpital Marie Curie, offrant ainsi un passage fréquent de clients potentiels.

Ce local en excellent état, quasi neuf, bénéficie de trois emplacements de parking privatifs pour un accès facilité et confortable pour vos clients. La cave en sous-sol représente un atout supplémentaire pour le stockage ou l’archivage, optimisant l’espace disponible.

Située dans une copropriété calme, sécurisée et accueillant déjà plusieurs professions libérales, cette surface garantit un cadre de travail professionnel et agréable. À proximité immédiate des commodités, dans un quartier dynamique, elle représente une opportunité unique d’implanter votre activité dans un environnement propice au succès. Contactez-nous pour découvrir ce lieu idéal pour le développement de votre commerce !


Loyer : 750 €/ mois + 190 € de charges (chauffage, précompte immobilier, entretien abords)

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Frais mensuels: 190 €
  • Largeur de la vitrine: 7 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

50 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC38134 Réf. vendeur: 6620267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Calins

473 m 1' 34'' 473 m 42'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Ouest

793 m 2' 38'' 793 m 51'' 522 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Ouest

793 m 2' 38'' 793 m 51'' 522 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

657 m 2' 11'' 657 m 37'' 574 m 8' 657 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,1 km 1' 29''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

256 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

267 m 3'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

570 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

242 m 2' 54''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,2 km 15'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,7 km 8' 1,7 km 2' 15'' 1,6 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,7 km 27' 4,9 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

1,6 km 6' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Charleroi

350 m 1' 34'' 350 m 27'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Carrefour Express Charleroi

1,5 km 6' 1,7 km 2' 56'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Lodelinsart

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,8 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,5 km 2' 21''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,8 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,3 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,5 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,1 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

18,4 km 21'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Lodelinsart" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 7 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

"Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De L'Ouest", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 1 minute en voiture.

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