Surface commerciale à louer - Arlon RBT13937

Rue de Clairefontaine 2 6700 Arlon

11 000 €

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Description

Ici, il y avait le Lunch Garden pendant des années. La clientèle y est toujours, la localisation est parfaite. Ouvrez votre restaurant ici et c’est bingo dès le premier jour et même pour 500 couverts à la fois ! Amplement d’espace pour se garer. Contrat de 9 ans. Le précompte immobilier (15.000€ en 2024) à charge du bailleur, participation dans l’assurance incendie 1.250,- (en 2024). Un aménagement pareil, en état presque complet, moderne et utilisable, coûte neuf facilement 400.000 €. Reprise (accents trop semblables encore à enlever) à négocier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 11 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT13937 Réf. vendeur: 8586461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

267 m 2' 57'' 475 m 1' 13'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

853 m 5' 1,1 km 2' 6'' 589 m 10' 853 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

853 m 5' 1,1 km 2' 6'' 589 m 10' 853 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

1,4 km 8' 1,9 km 3' 669 m 11' 928 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

274 m 3'

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

1,3 km 7' 1,7 km 2' 53'' 953 m 14' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

1,2 km 6' 658 m 11' 880 m 11'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

377 m 2' 38'' 373 m 1' 5'' 340 m 4' 340 m 4'

Delitraiteur Arlon

1,6 km 8' 1,6 km 2' 45'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Arlon

1,9 km 14' 2,4 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Musées

Musée Gaspar

2 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,9 km 31'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Aarlen / Arel / Arlon") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à seulement 5 minutes à vélo."Crèch'Ndo Arlon" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 31 minutes en voiture.

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