Surface commerciale à louer - La Roche-en-Ardenne VBB93996
Rue de l'église 7 6980 La Roche-en-Ardenne
890 €
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Description
Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à la location situé en plein centre-ville de La Roche-en-Ardenne, petite ville touristique bien connue en Province de Luxembourg. A 20 minutes de Durbuy, Houffalize, Marche-en-Famenne et Bastogne. Actuellement, le Napora's Coffee, celui-ci propose aux clients une petite restauration (paninis, donuts, gaufres, glaces, cookies, et boissons chaudes ou froides), mais il peut également accueillir tout autre projet professionnel. Possibilité d'achat du Fonds de commerce comprenant tout le matériel à disposition : frigos, chambre froide, machine à café, à glaçons, milkshake, granita, mobilier, etc. (liste complète sur demande). Plus reprise du bail en cours qui comprend la surface commerciale + 1 appartement aux étages avec 1 grande chambre, 2 petites chambres, cuisine, salon et salle de douche, pour un loyer total de 890 Euros hors charges. Vue sur le château de La Roche, de l'appartement! Le bâtiment dispose également de 30m² de cave accessible via 1 trappe (brasseur) ou l'escalier pour le stock. Terrasse de 12m² à disposition à l'avant, côté vitrine. Accès pour les clients via la rue de l'Eglise et via l'impasse de l'hospice pour les marchandises. Rénové récemment, chauffage central mazout. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au Tel 0498/49.77.56 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 890 €
- Largeur de la vitrine: 4 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de toilettes
2
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Surface totale du terrain
60 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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