rue morel 29 7500 Tournai

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Description

-Belle visibilité dans une large rue bien aérée avec beaucoup de places de parkings en façade; proche de la gare.
-Surface totale : +/- 168 m²
-Surface rez 115 m² (10*11.5 m) hauteur devant 2.26 m arrière 4.35 m
-Mezzanine 53 m² (5.3*10m) hauteur : 2.09 m
-Accès à l’arrière au Jardin de 75 m² (7.5 m x 10 m)
-Très accessible et très proche du centre-ville
-Double porte en façade (nouvelle)
-Toilettes au rez, et à l’étage : toilette, salle de bain, cuisine
-Avec toilette et évier ; kitchenette
-Double vitrage
-Alarme anti-intrusion et alarme incendie
-Précompte immobilier annuel 2870 euros en 2023
-loyer : mensuel 1200 euros
-possibilité de commerce, profession libérale ou bureaux
-impossibilité d'Horeca et magasin de nuit
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Garantie locative: 3 600 €
  • Frais mensuels: 70 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

168 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Jardinet

649 m 9' 671 m 1' 31'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paris

632 m 6' 1,3 km 2' 19'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

119 m 1' 47'' 119 m 17'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bara

229 m 3' 587 m 1' 19'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,4 km 2' 30''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km 2' 30''

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

276 m 3'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

276 m 3'

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

397 m 5'

Gares

Doornik / Tournai

968 m 7' 545 m 56'' 662 m 8' 662 m 8'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,2 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1 km 8' 660 m 8' 660 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

623 m 7' 639 m 1' 1'' 620 m 7' 620 m 7'

Carrefour Express Tournai

679 m 6' 781 m 1' 52'' 516 m 8' 679 m 8'

Intermarché Tournai

1,3 km 7' 1,2 km 1' 48'' 755 m 14' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,7 km 2' 29''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,3 km 2' 58''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,1 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

32,7 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,1 km 3'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Ecopark Adventures".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 3 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Paris" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Jules Bara" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" à 1 minute à pied."Le Petit Jardinet" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Valenciennes se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Doornik / Tournai" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Edmond Wibaut") pour votre véhicule électrique.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tournai-Gare".

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