Surface commerciale à louer - Enghien VBA91390

Rue de la Station 8 7850 Enghien

890 €

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VBA91390
  • 100 m²
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Description

Vous recherchez un rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Enghien ? ERA WELCHOME a la solution parfaite pour vous !

Situé en plein cœur d'Enghien, dans une rue passante reliant la gare au centre-ville, ce local commercial, autrefois une parapharmacie réputée dans la région, offre un espace de +/- 100m² réparti en 3 parties distinctes. Il comprend un vaste espace showroom de +/- 88m² déjà équipé de mobilier de qualité, une première salle arrière offrant de multiples possibilités, et une seconde salle arrière avec toilettes séparées pouvant être aménagée en cuisine, donnant accès à une terrasse et un jardin.

Ce rez-de-chaussée commercial convient parfaitement à une variété d'usages, tels que le commerce de détail, les bureaux, une parapharmacie, et bien d'autres. Pas de reprise de fonds de commerce. Sur le plan technique, le rez-de-chaussée commercial est équipé de luminaires et de mobilier de qualité, d'une tente solaire, d'un chauffage au gaz avec compteurs individuels, ainsi que d'un volet anti-effraction. Une cave complète également cette offre. De plus, de nombreuses possibilités de stationnement (zone bleue) sont disponibles à proximité.

Le loyer mensuel s'élève à 890€, avec le précompte immobilier et l'assurance sont à la charge du locataire. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 02/396.30.35

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Détails financiers

  • Loyer: 890 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

139 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBA91390 Réf. vendeur: a0iTt000000G2dlIAC Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Mélusine

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

154 m 30'' 154 m 22'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

154 m 30'' 154 m 22'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

1,1 km 4' 1,5 km 2' 14'' 738 m 9' 772 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 160 - Leerbeek - Herne - Edingen

49 m 35''

De Lijn - 71 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Enghien/Edingen

49 m 35''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

65 m 47''

Gares

Enghien / Edingen

484 m 5' 865 m 1' 22'' 331 m 4' 331 m 4'

Bornes de recharge

Nautisport

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

11,4 km 39' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Supermarchés

Carrefour Express Enghien

739 m 2' 27'' 849 m 1' 37'' 312 m 4' 312 m 4'

Delhaize Enghien

1,2 km 5' 1,2 km 2' 1'' 958 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Enghien

1,3 km 5' 1,5 km 2' 9'' 998 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,4 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,1 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,3 km 17'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfs

Golf Club Enghien

1,4 km 1' 59''

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Enghien" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 27 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".À 2 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 17 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, De Lijn - 71 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Enghien/Edingen, De Lijn - 160 - Leerbeek - Herne - Edingen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Enghien / Edingen".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bellingen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nautisport") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier", à 1 minute en voiture."Athenee Royal D'Enghien" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Chez Mélusine" à 2 minutes à pied.

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