Route d'Arlon 204 8010 Strassen

Description

Caroline Gachet, agent immobilier Coldwell Banker, vous propose à la location ce superbe local commercial idéalement situé à Strassen, car disposant de vitrines donnant sur la route d'Arlon et de vitrines donnant sur la rue Chaussée Blanche. Ce qui offrira à votre activité une visibilité maximale !
La surface de vente est un open space très lumineux de 240M2 environ. Les parties annexes sont un couloir, donnant sur 2 toilettes, une cuisine, un espace de rangement et un bureau.
Le local vient d'être entièrement repeint, et tout y est en excellent état.
Viennent compléter ce bien, 2 petites caves, 1 parking intérieur et 5 parkings extérieurs.
Loyer : 9000€
Charges mensuelles : 967,50€
Garantie locative : 30000€
Frais d'agence : 9000€+TVA à la charge du locataire
Contacter Caroline au 691 49 83 52 pour une visite Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 7 100 €
  • Garantie locative: 30 000 €
  • Surface commerciale: 282 m²

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS47975 Réf. vendeur: CG LOCAL STRASSEN Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

114 m 1' 22''

Gares

Bertrange Strassen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

765 m 2' 43'' 765 m 1' 10'' 0 m 0'' 765 m 9'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 25' 12,4 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musées

Musée Gaspar

25,4 km 18'

Transports

Une gare SNCB ("Bertrange Strassen") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 18 minutes.

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