Surface commerciale à louer - Knokke-Heist RBS62609

Jan Mengelaan 19 8300 Knokke-Heist

1 950 €

  • 249
Jan Mengelaan 19 8300 Knokke-Heist

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Description

Ce bâtiment commercial à louer est idéalement situé à Knokke-Heist, au cœur d'un quartier animé avec diverses enseignes telles que Delhaize, Bel & Bo, Van Haren, Zeeman et E5 mode à proximité. Le bâtiment se trouve sur l'avenue Jan Mengelaan, numéro 19, et bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux transports publics. Situé à seulement 200 mètres de la ligne de tramway côtière et du Heldenplein, il est facile d'accès tant pour les clients que pour les employés. Ce local commercial flambant neuf offre une superficie de 249 m² au rez-de-chaussée de la résidence moderne 'PALAZZO'. Grâce à ses grandes baies vitrées stratégiquement positionnées, l'espace bénéficie d'une luminosité naturelle abondante. La hauteur sous plafond de 2,7 mètres et la flexibilité de l'aménagement permettent une adaptation facile à divers besoins professionnels, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un showroom, d'un espace de co-working ou d'une pratique professionnelle. Une aire de chargement et un parking sont disponibles via la Vlamingstraat. Le bien est partiellement aménagé par le propriétaire, incluant des installations telles qu'un système d'alarme, trois toilettes, une kitchenette, et des équipements écoénergétiques comme une pompe à chaleur et huit panneaux solaires photovoltaïques. La classe énergétique est A++, garantissant une consommation optimisée. La finition des sols se fera en concertation avec le futur locataire, et il est également possible d'ajouter une borne de recharge et des sprinklers. Loyer proposé à 1 950 € par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

249 m²

Surface constructible

249 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 8

450 m 1' 59'' 804 m 1' 24'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olvo

467 m 2' 5'' 753 m 1' 20'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olvo

467 m 2' 5'' 753 m 1' 20'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

701 m 2' 20'' 863 m 1' 8'' 569 m 8' 701 m 8'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

404 m 5'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

438 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

244 m 2' 56''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

244 m 2' 56''

Gares

Heist

843 m 4' 1,1 km 1' 47'' 702 m 10' 843 m 10'

Bornes de recharge

Heldenplein

619 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

6,6 km 22' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heist Station

797 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Knokke-Heist

359 m 1' 15'' 355 m 25'' 335 m 4' 335 m 4'

Delhaize Heist

434 m 1' 26'' 474 m 35'' 426 m 5' 426 m 5'

Aldi Knokke-Heist

975 m 4' 1,1 km 1' 48'' 828 m 12' 975 m 12'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

5,9 km 7'

Éducation

"Go! Middenschool Zwinstede Knokke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kikker 8" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olvo", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Knokke-Heist" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heist" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Heldenplein") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Heist") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zwankendamme Dorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heist Station" à seulement 10 minutes à pied.

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