Surface commerciale à louer - Knokke-Heist RBS99944

Jan Mengelaan 19 8300 Knokke-Heist

1 950 €

  • 249
Jan Mengelaan 19 8300 Knokke-Heist

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Description

Ce bâtiment commercial à louer, situé au 19 Jan Mengelaan à Knokke-Heist, offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant un espace moderne et durable. Avec une superficie de 249 m², cet espace en rez-de-chaussée fait partie de la nouvelle résidence élégante "PALAZZO". Grâce à ses grandes baies vitrées stratégiquement placées, il bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, ce qui le rend idéal pour diverses utilisations commerciales telles qu'une boutique, un showroom, un espace de co-working ou une pratique professionnelle. La flexibilité de l'agencement permet des adaptations selon les besoins spécifiques des entreprises. La localisation du bâtiment est un atout majeur. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces tels que Delhaize et Zeeman, et du Graaf d'Ursulaan, il est parfaitement accessible en transports en commun. Le tram côtier se trouve à seulement 200 mètres de là, au Heldenplein, et plusieurs arrêts de bus sont également à proximité, ce qui assure une accessibilité optimale. Un quai de chargement et un parking sont disponibles, accessibles via la Vlamingstraat, facilitant ainsi les activités logistiques. En termes d'équipements, le bâtiment est partiellement aménagé par le propriétaire, incluant des solutions de chauffage écologique avec des appareils JAGA et une pompe à chaleur. Il dispose également d'un système d'alarme, de trois toilettes, d'une kitchenette et même de panneaux solaires photovoltaïques, assurant une efficacité énergétique classée A++. Des options comme une borne de recharge et un système de sprinklers sont possibles. Le loyer mensuel est fixé à 1 950 €, et pour des informations supplémentaires ou organiser une visite, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

249 m²

Surface constructible

249 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 8

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Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olvo

467 m 2' 5'' 753 m 1' 20'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olvo

467 m 2' 5'' 753 m 1' 20'' 424 m 5' 424 m 5'

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Go! Middenschool Zwinstede Knokke

701 m 2' 20'' 863 m 1' 8'' 569 m 8' 701 m 8'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

404 m 5'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

438 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

244 m 2' 56''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

244 m 2' 56''

Gares

Heist

843 m 4' 1,1 km 1' 47'' 702 m 10' 843 m 10'

Bornes de recharge

Heldenplein

619 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

6,6 km 22' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heist Station

797 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Knokke-Heist

359 m 1' 15'' 355 m 25'' 335 m 4' 335 m 4'

Delhaize Heist

434 m 1' 26'' 474 m 35'' 426 m 5' 426 m 5'

Aldi Knokke-Heist

975 m 4' 1,1 km 1' 48'' 828 m 12' 975 m 12'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

5,9 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 7 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heist".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zwankendamme Dorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Heldenplein") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heist Station" à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Knokke-Heist" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heist" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Éducation

"Go! Middenschool Zwinstede Knokke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."De Kikker 8" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olvo", à 1 minute en voiture.

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