Dumortierlaan 39 8300 Knokke

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Description

À louer : bâtiment commercial prêt à l'emploi situé au cœur de la dynamique ville de Knokke, sur la Dumortierlaan 39. Cette propriété offre une surface commerciale de 80 m², idéale pour accueillir votre boutique ou votre bureau. De plus, elle est équipée d'une grande cave de 30 m², parfaite pour le stockage. Grâce à son emplacement de choix, cette adresse promet de capter une clientèle variée et nombreuse. Le loyer mensuel s'élève à 1 200 €, avec une garantie locative de 3 600 €. Bien que l'installation électrique ne dispose pas d'un certificat, le bâtiment est conforme aux attentes énergétiques modernes avec un label EPC B (UC2396347). Ces caractéristiques en font un espace attrayant et fonctionnel pour démarrer ou développer votre activité. La propriété est facilement accessible avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés de Knokke. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Garantie locative: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS59227 Réf. vendeur: 3960530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li-Lo-La

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H-Hart

159 m 31'' 159 m 19'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H-Hart

159 m 31'' 159 m 19'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut Lyceum

909 m 4' 902 m 1' 28'' 774 m 11' 892 m 11'

Bus

De Lijn - 12 - Knokke-Het Zoute-Oosthoek

272 m 3'

De Lijn - 41 - Knokke-Brugge

272 m 3'

De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle

1,3 km 15'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

1,4 km 16'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

1,4 km 16'

Gares

Knokke

1,3 km 6' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Interparking Ijzerpark

75 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,6 km 40' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Knokke Lippens

241 m 1' 241 m 28'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Delhaize Knokke

410 m 1' 26'' 410 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Albert Heijn - Knokke

1,6 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

1,8 km 3'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Knokke Lippens" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Knokke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zwankendamme Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 127 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Knokke") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Ijzerpark") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Knokke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 41 - Knokke-Brugge, De Lijn - 12 - Knokke-Het Zoute-Oosthoek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle avec une station située à 15 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefsinstituut Lyceum", à 1 minute en voiture."Li-Lo-La" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H-Hart", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

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