Dumortierlaan 39 8300 Knokke

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Description

À louer : bâtiment commercial prêt à l'emploi situé au cœur de la dynamique ville de Knokke, sur la Dumortierlaan 39. Cette propriété offre une surface commerciale de 80 m², idéale pour accueillir votre boutique ou votre bureau. De plus, elle est équipée d'une grande cave de 30 m², parfaite pour le stockage. Grâce à son emplacement de choix, cette adresse promet de capter une clientèle variée et nombreuse. Le loyer mensuel s'élève à 1 200 €, avec une garantie locative de 3 600 €. Bien que l'installation électrique ne dispose pas d'un certificat, le bâtiment est conforme aux attentes énergétiques modernes avec un label EPC B (UC2396347). Ces caractéristiques en font un espace attrayant et fonctionnel pour démarrer ou développer votre activité. La propriété est facilement accessible avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés de Knokke. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Garantie locative: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS59227 Réf. vendeur: 3960530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li-Lo-La

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H-Hart

159 m 31'' 159 m 19'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H-Hart

159 m 31'' 159 m 19'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut Lyceum

909 m 4' 902 m 1' 28'' 774 m 11' 892 m 11'

Bus

De Lijn - 12 - Knokke-Het Zoute-Oosthoek

272 m 3'

De Lijn - 41 - Knokke-Brugge

272 m 3'

De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle

1,3 km 15'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

1,4 km 16'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

1,4 km 16'

Gares

Knokke

1,3 km 6' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Interparking Ijzerpark

75 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,6 km 40' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Knokke Lippens

241 m 1' 241 m 28'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Delhaize Knokke

410 m 1' 26'' 410 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Albert Heijn - Knokke

1,6 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

1,8 km 3'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec une station située à 16 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 12 - Knokke-Het Zoute-Oosthoek, De Lijn - 41 - Knokke-Brugge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Jozefsinstituut Lyceum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Li-Lo-La" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H-Hart", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Knokke Lippens" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Knokke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zwankendamme Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Knokke") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Knokke Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Ijzerpark") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

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