Surface commerciale à louer - Blankenberge RBR67138

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique de réaliser vos rêves commerciaux. Situé à un emplacement exceptionnel sur la vibrante Grand-Place, cet espace commercial au rez-de-chaussée de la résidence Gauguin offre une occasion unique d'établir votre entreprise au cœur de la scène commerciale dynamique de Blankenberge. En entrant dans le bâtiment, vous êtes accueilli par un vaste espace de réception qui se fond harmonieusement dans un couloir avec des placards intégrés sur toute la longueur. Cette disposition fonctionnelle offre non seulement une excellente première impression à vos clients, mais également un espace de stockage suffisant pour vos besoins professionnels. L'espace lumineux invite à une atmosphère sereine et accueillante, idéale pour divers usages commerciaux tels qu'une épicerie fine, un barbier, une boutique, un cabinet,... Avec une cuisine pratique, des toilettes et une douche séparée, ce bien est conçu pour répondre à toutes vos exigences opérationnelles tout en offrant confort et commodité à la fois pour vous et vos clients. La finition de qualité du local commercial est un véritable atout, avec un chauffage par le sol pour un confort supplémentaire et un carrelage facile d'entretien qui donne à l'ensemble un aspect contemporain. Que vous soyez un entrepreneur établi cherchant à passer à l'étape suivante ou un ambitieux débutant souhaitant laisser sa marque sur le marché local, ce bien offre le cadre parfait pour donner vie à votre vision d'entreprise. Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix à Blankenberge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Immo François Blankenberge est prêt à vous accompagner à chaque étape de votre parcours commercial. Il n'est pas permis d'ouvrir un nouveau salon de beauté dans le local commercial. Provision KI : 100 €/mois Atouts * Emplacement extrêmement commercial près de la Grand-Place * Finition de qualité * Économe en énergie * Lumineux * Immeuble récent * Divers usages professionnels possibles 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: Neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag 5) Renovatieverplichting: Neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Ligging in Signaalgebied: Neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Neen Tout voir Réduire