Vlaanderenstraat 35 8400 Ostende

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Description

Situé au cœur d'Oostende, ce bâtiment commercial offre une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement central et stratégique. La propriété se trouve à Vlaanderenstraat 35, à proximité de la célèbre rue commerçante, de la Zeedijk et du James Ensorhuis, garantissant une grande visibilité et un flux constant de clientèle potentielle. Son emplacement privilégié convient parfaitement aux boutiques, bureaux, showrooms ou magasins de fleurs. L'espace commercial comprend une vaste surface de vente, deux toilettes, une cuisine fonctionnelle et une cave sèche, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour diverses activités professionnelles. Avec un loyer mensuel attractif de 750 €, des charges générales s'élevant à 100 € par mois couvrent la consommation d'eau, le chauffage et un acompte sur le précompte immobilier. Ce local est prêt à accueillir immédiatement votre activité. La propriété est dotée d'un système de chauffage au gaz et est classée avec un label énergétique EPC E. Bien que simple vitrage, la configuration du local permet une optimisation facile de l'espace pour répondre à vos besoins commerciaux spécifiques. Un choix judicieux pour quiconque souhaite s'établir dans une zone dynamique et commerçante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS88546 Réf. vendeur: OU27023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw

244 m 2' 9'' 262 m 34'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende

597 m 4' 1,1 km 1' 54'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende

597 m 4' 1,1 km 1' 54'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

788 m 9' 1,3 km 2' 5'' 652 m 9' 788 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 2' 56''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

50 m 36''

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

46 m 33''

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

445 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

460 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

443 m 5'

Gares

Oostende / Ostende

1,2 km 16' 5,2 km 9' 944 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,5 km 15' 5,8 km 7' 4,4 km 23'

Bornes de recharge

Hotel Europe

392 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Oostende Centrum

560 m 5' 560 m 7' 560 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

241 m 1' 32'' 352 m 53'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Aldi Oostende

1,1 km 4' 1,3 km 2' 888 m 12' 1,1 km 13'

Delhaize Oostende Hazegras

1,1 km 13' 1,4 km 2' 30'' 910 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,4 km 4'

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Petrus & Paulus" à 9 minutes à la marche."Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groeiboom Oostende", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam, De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Oostende Langestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Oostende Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Oostende Station".La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Europe") est à seulement 1 minute en voiture.

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