• 84
  • Terrasse
Waterpoort 2 GV 8500 Courtrai

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Description

Ce bâtiment commercial à louer est idéalement situé dans le centre animé de Courtrai, à l'intersection des axes principaux reliant la gare à la Grande Place. Sa position d'angle confère une visibilité optimale grâce à ses vastes surfaces vitrées, offrant une abondance de lumière naturelle et une vue dégagée. La propriété se compose d'un espace commercial spacieux donnant sur la rue, complété par une zone arrière de 24 m² qui peut servir de kitchenette, de stockage ou autre. Le local est prêt à accueillir des concepts créatifs tels qu'un café, une boutique spécialisée, un établissement de soft-horeca sous certaines conditions, un bar à salades, un traiteur ou un bar à lunch. L'emplacement bénéficie d'un fort passage piétonnier, avec plusieurs écoles et entreprises à proximité, augmentant ainsi votre potentiel de clientèle. L'espace est livré en état casco, avec une grande cour et une petite cour, ainsi que deux toilettes aménagées. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement. En termes d'équipements, le bâtiment propose toutes les commodités nécessaires avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Un ascenseur est également disponible pour faciliter l'accès. Le loyer mensuel s'élève à 1 500 €, offrant une excellente opportunité d'implantation dans l'une des zones les plus dynamiques de Courtrai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS53791 Réf. vendeur: 16521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis 1 En 2

302 m 1' 433 m 1' 2'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort

833 m 7' 1,1 km 2' 50'' 668 m 10' 833 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort

833 m 7' 1,1 km 2' 50'' 668 m 10' 833 m 10'

Écoles secondaires

Rhizo 2

542 m 1' 48'' 586 m 1' 24'' 538 m 6' 538 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 8'

Bus

De Lijn - 6 - Kortrijk Station - Shopping Center - Heule

116 m 1' 24''

De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center

116 m 1' 24''

De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter

193 m 2' 19''

Gares

Courtrai / Kortrijk

236 m 1' 51'' 244 m 35'' 223 m 2' 43'' 223 m 2' 43''

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 16' 4,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

127 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

489 m 1' 42'' 485 m 6' 485 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1

283 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

311 m 1' 2'' 692 m 1' 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Lidl Kortrijk

638 m 4' 1,5 km 4' 626 m 8' 626 m 8'

Colruyt Kortrijk

637 m 4' 1,5 km 4' 624 m 8' 624 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,6 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,3 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18 km 15'

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 13 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center, De Lijn - 6 - Kortrijk Station - Shopping Center - Heule avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Rooseveltplein".

Villes proches

Roubaix ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort", à seulement 7 minutes à vélo."Rhizo 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Blokkenhuis 1 En 2" à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kortrijk" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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