• 176
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Walle 98 8500 Courtrai

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Description

Cet immeuble commercial, situé au 98 Walle à Kortrijk, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement d'angle. Ancien café, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités pour une activité commerciale, qu'il s'agisse d'horeca, de services ou de bureaux. Le rez-de-chaussée se compose de quatre pièces principales : un espace café, une cuisine partiellement équipée, un espace de vie et un garage attenant. De plus, quelques chambres à l'étage peuvent être utilisées pour le stockage ou l'extension de l'activité commerciale. La propriété est disponible immédiatement à la location pour un loyer mensuel de 850 €. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cet espace présente un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à implanter leur activité dans une zone bien desservie avec suffisamment de places de stationnement à proximité. En outre, l'immeuble est équipé de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, mais il est à noter que le certificat de conformité électrique n'est pas en règle. Par ailleurs, cet immeuble dispose d'une cave et d'un garage, offrant des options supplémentaires de stockage. Bien qu'aucun ascenseur ne soit présent, les nombreuses pièces et l'espace ouvert permettent d'envisager diverses configurations et aménagements selon les besoins spécifiques de votre activité professionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS87715 Réf. vendeur: 16588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Condé Kadeetjes

729 m 2' 35'' 810 m 1' 18'' 627 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

796 m 4' 1,1 km 2' 22'' 550 m 10' 796 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 39'' 899 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Provinciaal Technisch Instituut

1,1 km 4' 1,4 km 2' 29'' 844 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

770 m 1' 3''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,7 km 6'

Bus

De Lijn - 10 - Kortrijk - Xpo - Bellegem - Rollegem

466 m 6'

De Lijn - 1 - Kortrijk Station - Xpo - AZ Groeninge

466 m 6'

De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Xpo - Hoog Kortrijk

466 m 6'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,6 km 7' 1,9 km 4' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,3 km 23' 5,2 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wit Kasteel

528 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St-Rochus

831 m 2' 46'' 798 m 10' 831 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Kortrijk

537 m 1' 47'' 537 m 1' 6'' 537 m 6' 537 m 6'

Carrefour Market Kortrijk Walle

438 m 1' 27'' 438 m 55'' 438 m 5' 438 m 5'

Delhaize St Rochus

1,1 km 5' 1,1 km 2' 9'' 792 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,6 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,3 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

34,6 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

34,6 km 25'

Golfs

Waregem Golf

18,7 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Wit Kasteel") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone St-Rochus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station" à seulement 19 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 10 - Kortrijk - Xpo - Bellegem - Rollegem, De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Xpo - Hoog Kortrijk, De Lijn - 1 - Kortrijk Station - Xpo - AZ Groeninge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Condé Kadeetjes", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Kolibrie" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen" et se trouve à 14 minutes en marchant."Provinciaal Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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