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Koning Boudewijnstraat 20 8520 Kuurne

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Description

Ce bâtiment commercial à louer est situé au cœur de Kuurne, au 20 Koning Boudewijnstraat, et offre une occasion unique pour ceux qui cherchent à poursuivre une activité dans l'industrie alimentaire. Actuellement exploitée en tant que boucherie sous le nom de "Slagerij Jean-Marcel", cette propriété jouit d'une réputation bien établie dans la région. En activité, elle est prête à être reprise avec une grande partie de ses équipements et matériaux inclus, ce qui facilite une transition en douceur pour tout repreneur. La propriété comprend un espace de vente à l'avant, tandis qu'à l'arrière se trouvent un atelier, une chambre froide, une cave, une buanderie, une salle de bain et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Un espace de vie/cantine est également disponible, offrant un confort supplémentaire pour les exploitants. Au premier étage, deux grandes chambres sont accessibles par un escalier fixe menant également aux combles. Le jardin a été aménagé pour répondre aux besoins de la boucherie, avec des installations telles que des appareils à fumer, des équipements de cuisson, des réfrigérateurs et des congélateurs pour le stockage. Avec une superficie habitable totale de 204 m² et un loyer mensuel de 900 €, cette propriété est prête pour une nouvelle aventure commerciale. Construite en 1930, elle est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à simple vitrage. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'un ascenseur, d'une alarme ou d'accès pour personnes handicapées, il reste un choix optimal pour une entreprise bien implantée ou en développement cherchant à s'établir dans un emplacement commercial stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

160 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT02308 Réf. vendeur: TH/2361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Nopsteentje

609 m 2' 1'' 956 m 1' 43'' 484 m 7' 603 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

701 m 4' 1,1 km 1' 59'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

701 m 4' 1,1 km 1' 59'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

606 m 2' 1'' 1 km 2' 534 m 7' 606 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

158 m 1' 54''

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

158 m 1' 54''

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

145 m 1' 44''

Gares

Harelbeke

3,1 km 15' 2,6 km 3' 1,9 km 31' 3,1 km 38'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,8 km 24' 9,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kuurne

959 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

2,3 km 8' 1,7 km 26' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

3,2 km 38'

Supermarchés

Carrefour Express Kuurne

589 m 1' 57'' 935 m 1' 38'' 522 m 7' 582 m 7'

Lidl Kuurne

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,6 km 21' 1,8 km 22'

Colruyt Kuurne

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 26' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,8 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,5 km 17'

Golfs

Waregem Golf

17,3 km 15'

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centrum".La gare de train la plus proche est "Harelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kuurne") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Harelbeke Station" à seulement 38 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 17 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kuurne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kuurne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Nopsteentje", à 2 minutes en voiture."Spes Nostra Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne", à 2 minutes en voiture.

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