Surface commerciale à louer - Ardooie RBS41304
Marktplein 9 8850 Ardooie
Prix sur demande
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Description
Situé au cœur d'Ardooie, ce bâtiment commercial à louer offre une visibilité exceptionnelle avec une façade de 15 mètres sur la place du marché. L'emplacement au numéro 9 du Marktplein promet un passage fréquent et une excellente opportunité pour attirer une clientèle variée. Ardooie est une charmante commune, bien connectée aux environs et offrant un cadre agréable pour toute activité commerciale. La propriété s'étend sur un terrain de 700 m², avec une surface bâtie de 307 m², offrant ainsi amplement d'espace pour aménager selon vos besoins. La façade orientée à l'est permet de bénéficier d'une bonne luminosité naturelle le matin, ce qui est idéal pour les commerces souhaitant mettre en valeur leurs produits dès l'ouverture. Bien que le bâtiment soit à rénover, il présente une occasion unique de créer un espace sur mesure en plein centre-ville. En termes d'énergie, le bâtiment est équipé d'un chauffage au mazout et dispose de simples vitrages. Il est important de noter que la consommation énergétique spécifique est de 480 kWh/m²/an, avec un certificat EPC valable jusqu'en octobre 2034. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, son emplacement stratégique et sa grande surface offrent un potentiel considérable pour toute activité commerciale ambitieuse.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Largeur de la vitrine: 15 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Surface totale du terrain
700 m²
Surface constructible
307 m²
Largeur du terrain à rue
15 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
480 kWh/m²/an
Date de validité PEB
08/10/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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