• 208
Roeselaarsestraat 60 8870 Izegem

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Description

Ce bâtiment commercial entièrement meublé à louer, situé au cœur d'Izegem à l'adresse Roeselaarsestraat 60, offre une surface utile d'environ 208 m², selon l'attestation PEB. Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile grâce à sa proximité avec la route nationale et le complexe d'entrée et de sortie E403. Cette localisation commerciale de choix est idéale pour attirer une clientèle régulière et passagère. L'espace intérieur comprend une vaste surface de vente aménagée, équipée de rayonnages mobiles pratiques et d'une vitrine continue, ainsi qu'une cabine d'essayage et des toilettes séparées. Le bâtiment dispose également de deux grandes zones de stockage, dont l'une est dotée d'un bar pour suspendre d'éventuels vêtements, ainsi qu'une kitchenette. L'immeuble est équipé de chauffage au gaz naturel, de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et d'un vidéophone pour plus de confort et de sécurité. Le bien est immédiatement disponible à un loyer mensuel de 950 €. Les charges incluent une provision pour le gaz et l'eau évaluée à 150 € par mois. La taxe foncière est à la charge du locataire, s'élevant à environ 1465 € par an. Un certificat PEB avec un label B garantit sa performance énergétique efficace, avec une consommation spécifique de 102 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 051 67 67 57 ou visitez notre site web www.bordes.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

357 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS31707 Réf. vendeur: 3931038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

136 m 27'' 581 m 1' 29'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

570 m 1' 54'' 1,1 km 2' 3'' 570 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

16,1 km 13'

Bus

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

121 m 1' 27''

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

121 m 1' 27''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

121 m 1' 27''

Gares

Izegem

673 m 4' 748 m 1' 30'' 673 m 8' 673 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,6 km 52' 17,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

945 m 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,4 km 15' 4,3 km 11' 4,4 km 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

490 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

550 m 2' 11'' 555 m 1' 20'' 550 m 7' 550 m 7'

Colruyt Izegem

835 m 2' 47'' 1,1 km 2' 20'' 651 m 10' 835 m 10'

Lidl Izegem

1 km 3' 1,6 km 2' 35'' 779 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,1 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,8 km 21'

Golfs

Waregem Golf

24,7 km 22'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 13 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Zwembad") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 52 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".

Éducation

"Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bambino" à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 22 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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