• 208
Roeselaarsestraat 60 8870 Izegem

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Description

Ce bâtiment commercial entièrement meublé à louer, situé au cœur d'Izegem à l'adresse Roeselaarsestraat 60, offre une surface utile d'environ 208 m², selon l'attestation PEB. Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile grâce à sa proximité avec la route nationale et le complexe d'entrée et de sortie E403. Cette localisation commerciale de choix est idéale pour attirer une clientèle régulière et passagère. L'espace intérieur comprend une vaste surface de vente aménagée, équipée de rayonnages mobiles pratiques et d'une vitrine continue, ainsi qu'une cabine d'essayage et des toilettes séparées. Le bâtiment dispose également de deux grandes zones de stockage, dont l'une est dotée d'un bar pour suspendre d'éventuels vêtements, ainsi qu'une kitchenette. L'immeuble est équipé de chauffage au gaz naturel, de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et d'un vidéophone pour plus de confort et de sécurité. Le bien est immédiatement disponible à un loyer mensuel de 950 €. Les charges incluent une provision pour le gaz et l'eau évaluée à 150 € par mois. La taxe foncière est à la charge du locataire, s'élevant à environ 1465 € par an. Un certificat PEB avec un label B garantit sa performance énergétique efficace, avec une consommation spécifique de 102 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 051 67 67 57 ou visitez notre site web www.bordes.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

357 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS31707 Réf. vendeur: 3931038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

136 m 27'' 581 m 1' 29'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

570 m 1' 54'' 1,1 km 2' 3'' 570 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

16,1 km 13'

Bus

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

121 m 1' 27''

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

121 m 1' 27''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

121 m 1' 27''

Gares

Izegem

673 m 4' 748 m 1' 30'' 673 m 8' 673 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,6 km 52' 17,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

945 m 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,4 km 15' 4,3 km 11' 4,4 km 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

490 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

550 m 2' 11'' 555 m 1' 20'' 550 m 7' 550 m 7'

Colruyt Izegem

835 m 2' 47'' 1,1 km 2' 20'' 651 m 10' 835 m 10'

Lidl Izegem

1 km 3' 1,6 km 2' 35'' 779 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,1 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,8 km 21'

Golfs

Waregem Golf

24,7 km 22'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Izegem Station" à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 13 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwembad") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bambino" à 1 minute en voiture."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied.

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