Surface commerciale à louer - Izegem RBS88569

Baron de Pélichystraat 47 8870 Izegem

2 150 €

Baron de Pélichystraat 47 8870 Izegem

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Description

Ce bâtiment polyvalent à louer, situé au 47 Baron de Pélichystraat à Izegem, offre une opportunité unique pour votre activité commerciale dans un quartier central. Avec une surface utile de 399 m², ce local commercial spacieux est réparti sur plusieurs étages. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle de vente avec une grande vitrine d'angle, un bureau aménagé, une salle de réunion, des toilettes séparées et une zone de stockage. Le premier étage dispose d'un hall avec toilettes, d'une grande pièce à usage de bureau ou salon, d'une cuisine équipée, d'une autre zone de stockage et d'une terrasse sur le toit. Au deuxième étage, vous trouverez un autre hall avec toilettes, trois bureaux aménagés pouvant être utilisés comme chambres, et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux lavabos. L'immeuble comprend également une grande salle d'archives et de stockage accessible depuis la salle de réunion, ainsi qu'un grenier isolé accessible par un escalier fixe. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'un système de climatisation pour votre confort, avec chauffage central au gaz et vitrage double pour une efficacité énergétique optimale (label EPC B). Construit en 1988, ce bâtiment sera disponible à partir du 1er mai 2025 au prix de 2 150 € par mois. Il offre également une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Veuillez noter que le bâtiment n'est pas équipé pour l'accès des personnes à mobilité réduite. Profitez de l'emplacement stratégique de ce bien pour établir votre activité dans un environnement professionnel et facilement accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2025

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS88569 Réf. vendeur: 9225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engelbewaarder

508 m 3' 775 m 1' 54'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

307 m 1' 1'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

15,7 km 12'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

239 m 2' 52''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

239 m 2' 52''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

253 m 3'

Gares

Izegem

1,1 km 5' 1,1 km 2' 18'' 566 m 12' 988 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,3 km 51' 17,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

320 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,8 km 16' 4,5 km 11' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

611 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

618 m 2' 10'' 664 m 1' 35'' 526 m 7' 618 m 7'

Aldi Izegem

1,1 km 8' 1,6 km 2' 34'' 900 m 12' 1,1 km 14'

Colruyt Izegem

1,3 km 4' 1,5 km 3' 929 m 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,7 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,4 km 20'

Golfs

Waregem Golf

24,6 km 22'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.À environ 58 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Engelbewaarder" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Prizma - Campus College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à seulement 1 minute à vélo.

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