Surface commerciale à louer - Gand RBP35179
Vogelmarkt 29 9000 Gand
3 255 €
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Description
Vous êtes à la recherche d'un espace commercial polyvalent à Gand ? Cet immeuble commercial rénové situé au Vogelmarkt 29, dans le prolongement du Kouter, offre un excellent emplacement avec un passage constant et une visibilité maximale. La propriété est actuellement utilisée comme magasin de décoration d'intérieur et a précédemment servi de bureau immobilier, ce qui la rend parfaite pour un large éventail d'activités commerciales. La propriété a été entièrement rénovée en 2023 avec une salle d'exposition moderne et une nouvelle fenêtre à double vitrage avec grille d'aération, ce qui lui confère un aspect accueillant et une bonne isolation. L'agencement comprend une salle d'exposition spacieuse, une réserve, une grande cave sèche pour un stockage supplémentaire, une cuisine et des toilettes séparées. La propriété commerciale est disponible à partir du 1er février 2025 pour 3255 € par mois + 125 € pour les frais communs et une partie de la consommation. Un bail commercial de 9 ans est préférable. Si vous êtes intéressé, envoyez-nous un e-mail à Contact ou appelez le Tel 09 247 67 66 pour participer à la journée de visite et découvrir cette fantastique propriété par vous-même ! Avantages *Belle vitrine *Emplacement de premier choix *Matériaux de haute qualité *Rénovation en 2023 *2 entrepôts 1) Destination urbanistique : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme) 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée et score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée Localisation dans la zone de signalisation : non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 255 €
- Surface commerciale: 80 m²
- Detail_Label_WarehouseSurface: 20 m²
- Largeur de la vitrine: 14 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A partir du : 01/02/2025
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface constructible
80 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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