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Brugsesteenweg 41 9000 Gand

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Description

Ce bâtiment commercial à louer est situé au numéro 39 de la Brugsesteenweg, à Gent, une artère particulièrement fréquentée. Cette localisation s'avère idéale pour divers types d'activités commerciales telles qu'un cabinet professionnel, un magasin de vélos, un salon de coiffure, une supérette de jour et nuit, une boutique de vêtements, une boulangerie ou encore un établissement horeca. L'espace commercial dispose d'une vitrine de 5 mètres, offrant une excellente visibilité aux passants et potentiels clients. Le bâtiment comprend la surface de vente ou d'activités principale, ainsi qu'un espace sanitaire et une kitchenette. En outre, il est doté d'un accès vers le sous-sol par une trappe, ce qui peut être très pratique, notamment pour des installations spécifiques, par exemple pour un salon de coiffure. Le bien est équipé d'une installation individuelle pour l'électricité, le gaz et l'eau, ainsi que d'un nouveau système de chauffage central. Le loyer mensuel s'élève à 1 100 €, auxquels s'ajoute une participation de 50 € par mois pour le précompte immobilier. Le bâtiment sera disponible à partir de juin 2025, offrant aux locataires suffisamment de temps pour planifier leur déménagement et installation. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux souhaitant établir leur activité dans une zone dynamique et bien desservie de Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS25670 Réf. vendeur: 8461388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebelhuis

339 m 1' 19'' 722 m 1' 25'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

118 m 27'' 531 m 58'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

118 m 27'' 531 m 58'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

899 m 3' 912 m 1' 34'' 756 m 11' 897 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

40 m 29''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

40 m 29''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

195 m 2' 20''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

710 m 9'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

710 m 9'

Gares

Wondelgem

3,9 km 14' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Matimo Invest

380 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Boomstraat

336 m 1' 33'' 336 m 4' 336 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Druifstraat 6

286 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

364 m 1' 12'' 364 m 44'' 364 m 4' 364 m 4'

Proxy Delhaize Mariakerke

623 m 2' 12'' 623 m 52'' 598 m 3' 623 m 7'

Bio-Planet Gent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 884 m 11' 1,2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

6,8 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Druifstraat 6" à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Matimo Invest") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boomstraat".

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "'T Kriebelhuis", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomhut", à 1 minute en voiture.

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