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Brugsesteenweg 41 9000 Gand

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Description

Ce bâtiment commercial à louer est situé au numéro 39 de la Brugsesteenweg, à Gent, une artère particulièrement fréquentée. Cette localisation s'avère idéale pour divers types d'activités commerciales telles qu'un cabinet professionnel, un magasin de vélos, un salon de coiffure, une supérette de jour et nuit, une boutique de vêtements, une boulangerie ou encore un établissement horeca. L'espace commercial dispose d'une vitrine de 5 mètres, offrant une excellente visibilité aux passants et potentiels clients. Le bâtiment comprend la surface de vente ou d'activités principale, ainsi qu'un espace sanitaire et une kitchenette. En outre, il est doté d'un accès vers le sous-sol par une trappe, ce qui peut être très pratique, notamment pour des installations spécifiques, par exemple pour un salon de coiffure. Le bien est équipé d'une installation individuelle pour l'électricité, le gaz et l'eau, ainsi que d'un nouveau système de chauffage central. Le loyer mensuel s'élève à 1 100 €, auxquels s'ajoute une participation de 50 € par mois pour le précompte immobilier. Le bâtiment sera disponible à partir de juin 2025, offrant aux locataires suffisamment de temps pour planifier leur déménagement et installation. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux souhaitant établir leur activité dans une zone dynamique et bien desservie de Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS25670 Réf. vendeur: 8461388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebelhuis

339 m 1' 19'' 722 m 1' 25'' 237 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

118 m 27'' 531 m 58'' 83 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

118 m 27'' 531 m 58'' 83 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

899 m 3' 1,6 km 2' 59'' 756 m 9' 897 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

40 m 29''

De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

40 m 29''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

201 m 2' 24''

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

710 m 9'

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

710 m 9'

Gares

Wondelgem

3,9 km 14' 3,7 km 5' 3,2 km 20' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Wisefools

681 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Goudvink

460 m 1' 37'' 339 m 4' 446 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Blazoenstraat Gent

364 m 1' 12'' 364 m 44'' 272 m 4' 364 m 4'

Proxy Mariakerke

622 m 2' 12'' 622 m 52'' 598 m 3' 622 m 7'

Bio-Planet Gent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 884 m 14' 1,2 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel, De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wisefools") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Goudvink" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Blazoenstraat Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Mariakerke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Kriebelhuis" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomhut", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Bruges se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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