Surface commerciale à louer - Gand RBS32488

Sint-Amandsstraat 48 9000 Gand

1 850 €

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Description

À louer : un bâtiment commercial entièrement équipé situé à Sint-Amandsstraat 48, 9000 Gent. Ce bien est idéal pour démarrer une activité dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle dans un quartier dynamique, fréquenté par les étudiants. Avec un loyer mensuel de 1 850 €, ce bâtiment représente une opportunité attractive pour les entrepreneurs souhaitant se lancer rapidement et efficacement. La propriété offre une capacité d'accueil intérieure de 50 personnes et dispose d'un espace extérieur pouvant accueillir une terrasse de 15 places, avec la possibilité de demander un permis de terrasse. Entièrement rénové en 2020, le local est équipé de commodités modernes, dont un système de chauffage central au gaz. Toute la documentation nécessaire est disponible, y compris un certificat de performance énergétique (EPC), une inspection électrique et un certificat récent de nettoyage de la hotte (janvier 2025). De plus, le commerce est libre de toute obligation envers les brasseurs, supprimant ainsi toute contrainte d'approvisionnement obligatoire. Avec ses excellentes possibilités de stationnement aux alentours, cet espace est prêt à accueillir de nouvelles idées et concepts gastronomiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €

Services

Informations complémentaires

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS32488 Réf. vendeur: 3931751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Generaal Guust

338 m 1' 34'' 338 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

367 m 1' 23'' 955 m 1' 54'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ivg-School

540 m 1' 48'' 631 m 1' 30'' 535 m 7' 540 m 6'

Écoles secondaires

Ivg-School

92 m 18'' 92 m 13'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 5'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

256 m 3'

De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas

256 m 3'

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

256 m 3'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

342 m 4'

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

342 m 4'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,5 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

72 Sint-Amandstraat

75 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Kramersplein

279 m 1' 7'' 279 m 3' 279 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Kattenberg 2

172 m 2' 4''

Supermarchés

Carrefour Express Overpoort

194 m 38'' 194 m 28'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Albert Heijn - Gent

380 m 1' 16'' 380 m 1' 1'' 380 m 5' 380 m 5'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

552 m 2' 1,2 km 2' 33'' 474 m 6' 474 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,5 km 9'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 5 minutes.La station "Donkey - Kattenberg 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kramersplein".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("72 Sint-Amandstraat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein, De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Overpoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Generaal Guust" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ivg-School" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Ivg-School", à 2 minutes en voiture.

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