Surface commerciale à louer - Gand RBS32488

Sint-Amandsstraat 48 9000 Gand

1 850 €

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Description

À louer : un bâtiment commercial entièrement équipé situé à Sint-Amandsstraat 48, 9000 Gent. Ce bien est idéal pour démarrer une activité dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle dans un quartier dynamique, fréquenté par les étudiants. Avec un loyer mensuel de 1 850 €, ce bâtiment représente une opportunité attractive pour les entrepreneurs souhaitant se lancer rapidement et efficacement. La propriété offre une capacité d'accueil intérieure de 50 personnes et dispose d'un espace extérieur pouvant accueillir une terrasse de 15 places, avec la possibilité de demander un permis de terrasse. Entièrement rénové en 2020, le local est équipé de commodités modernes, dont un système de chauffage central au gaz. Toute la documentation nécessaire est disponible, y compris un certificat de performance énergétique (EPC), une inspection électrique et un certificat récent de nettoyage de la hotte (janvier 2025). De plus, le commerce est libre de toute obligation envers les brasseurs, supprimant ainsi toute contrainte d'approvisionnement obligatoire. Avec ses excellentes possibilités de stationnement aux alentours, cet espace est prêt à accueillir de nouvelles idées et concepts gastronomiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €

Services

Informations complémentaires

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS32488 Réf. vendeur: 3931751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Generaal Guust

338 m 1' 34'' 338 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

367 m 1' 23'' 955 m 1' 54'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ivg-School

540 m 1' 48'' 631 m 1' 30'' 535 m 7' 540 m 6'

Écoles secondaires

Ivg-School

92 m 18'' 92 m 13'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 5'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

252 m 3'

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

252 m 3'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

214 m 2' 34''

Trams

De Lijn - T1 - Muidebrug - Gent Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,1 km 13'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,1 km 13'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,5 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

72 Sint-Amandstraat

75 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Kramersplein

279 m 1' 7'' 279 m 3' 279 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Kattenberg 2

172 m 2' 4''

Supermarchés

Carrefour Express Overpoort

194 m 38'' 194 m 28'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Albert Heijn - Gent

380 m 1' 16'' 380 m 1' 1'' 380 m 5' 380 m 5'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

552 m 2' 1,2 km 2' 33'' 474 m 6' 474 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,5 km 9'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T1 - Muidebrug - Gent Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ivg-School" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Generaal Guust", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Ivg-School" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("72 Sint-Amandstraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.La station "Donkey - Kattenberg 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kramersplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Overpoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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