Overpoortstraat 102 9000 Gand

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Description

À louer à GENT : Un bâtiment commercial idéalement situé au cœur du quartier étudiant de Gent, sur la rue animée d'Overpoortstraat. Ce bien se compose exclusivement d'un espace horeca au rez-de-chaussée, entièrement équipé avec un bar et aménagé pour la préparation de pitta et hamburgers. Des installations essentielles telles qu'un espace de lavage et des toilettes sont également disponibles pour assurer le bon fonctionnement de votre activité. L'emplacement de ce bâtiment est l'un de ses principaux atouts, situé en plein centre de la vie étudiante dynamique de Gent. Il offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel élevé de clientèle, surtout en soirée et pendant les heures de pointe. L'adresse précise est Overpoortstraat 102, 9000 Gent, permettant un accès facile et rapide à une variété de commerces et services dans les environs. Le loyer mensuel est fixé à 1 500 €, avec une disponibilité immédiate pour démarrer votre activité sans attendre. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous via l'agence immobilière CdF Vastgoedmakelaars. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans un emplacement stratégique au sein d'une ville universitaire en pleine effervescence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS54070 Réf. vendeur: 3783 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflat

125 m 24'' 662 m 1' 26'' 125 m 1' 29'' 125 m 1' 29''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent

334 m 1' 6'' 334 m 49'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent

334 m 1' 6'' 334 m 49'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Ivg-School

509 m 1' 41'' 833 m 1' 46'' 509 m 6' 509 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

24 m 17''

De Lijn - N5 - Gent UZ - Gent Zuid

24 m 17''

De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas

44 m 31''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

817 m 10'

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

817 m 10'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,4 km 11' 1,8 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Karel Lodewijk Ledeganckstraat

408 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Kramersplein

283 m 1' 11'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Dronkey

9 m 7''

Supermarchés

Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat

44 m 9'' 751 m 1' 42'' 44 m 32'' 44 m 32''

Carrefour Express Overpoort

221 m 44'' 566 m 1' 8'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Proxy Delhaize Heuvelpoort

265 m 52'' 265 m 39'' 299 m 4' 299 m 4'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5 km 8'

Éducation

"De Petteflat" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ivg-School" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Dronkey".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Karel Lodewijk Ledeganckstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kramersplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N5 - Gent UZ - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Overpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 8 minutes de route.

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