Overpoortstraat 102 9000 Gand

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Description

À louer à GENT : Un bâtiment commercial idéalement situé au cœur du quartier étudiant de Gent, sur la rue animée d'Overpoortstraat. Ce bien se compose exclusivement d'un espace horeca au rez-de-chaussée, entièrement équipé avec un bar et aménagé pour la préparation de pitta et hamburgers. Des installations essentielles telles qu'un espace de lavage et des toilettes sont également disponibles pour assurer le bon fonctionnement de votre activité. L'emplacement de ce bâtiment est l'un de ses principaux atouts, situé en plein centre de la vie étudiante dynamique de Gent. Il offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel élevé de clientèle, surtout en soirée et pendant les heures de pointe. L'adresse précise est Overpoortstraat 102, 9000 Gent, permettant un accès facile et rapide à une variété de commerces et services dans les environs. Le loyer mensuel est fixé à 1 500 €, avec une disponibilité immédiate pour démarrer votre activité sans attendre. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous via l'agence immobilière CdF Vastgoedmakelaars. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans un emplacement stratégique au sein d'une ville universitaire en pleine effervescence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS54070 Réf. vendeur: 3783 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflat

125 m 24'' 662 m 1' 26'' 125 m 1' 29'' 125 m 1' 29''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent

334 m 1' 6'' 334 m 49'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent

334 m 1' 6'' 334 m 49'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Ivg-School

509 m 1' 41'' 833 m 1' 46'' 509 m 6' 509 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

24 m 17''

De Lijn - N5 - Gent UZ - Gent Zuid

24 m 17''

De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas

44 m 31''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

817 m 10'

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

817 m 10'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,4 km 11' 1,8 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Karel Lodewijk Ledeganckstraat

408 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Kramersplein

283 m 1' 11'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Dronkey

9 m 7''

Supermarchés

Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat

44 m 9'' 751 m 1' 42'' 44 m 32'' 44 m 32''

Carrefour Express Overpoort

221 m 44'' 566 m 1' 8'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Proxy Delhaize Heuvelpoort

265 m 52'' 265 m 39'' 299 m 4' 299 m 4'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Petteflat" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ivg-School" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken avec une station située à 10 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N5 - Gent UZ - Gent Zuid, De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Dronkey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Karel Lodewijk Ledeganckstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kramersplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Overpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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