Overpoortstraat 102 9000 Gand

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Description

À louer à GENT : Un bâtiment commercial idéalement situé au cœur du quartier étudiant de Gent, sur la rue animée d'Overpoortstraat. Ce bien se compose exclusivement d'un espace horeca au rez-de-chaussée, entièrement équipé avec un bar et aménagé pour la préparation de pitta et hamburgers. Des installations essentielles telles qu'un espace de lavage et des toilettes sont également disponibles pour assurer le bon fonctionnement de votre activité. L'emplacement de ce bâtiment est l'un de ses principaux atouts, situé en plein centre de la vie étudiante dynamique de Gent. Il offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel élevé de clientèle, surtout en soirée et pendant les heures de pointe. L'adresse précise est Overpoortstraat 102, 9000 Gent, permettant un accès facile et rapide à une variété de commerces et services dans les environs. Le loyer mensuel est fixé à 1 500 €, avec une disponibilité immédiate pour démarrer votre activité sans attendre. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous via l'agence immobilière CdF Vastgoedmakelaars. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans un emplacement stratégique au sein d'une ville universitaire en pleine effervescence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS54070 Réf. vendeur: 3783 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflat

125 m 24'' 662 m 1' 26'' 125 m 1' 29'' 125 m 1' 29''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent

334 m 1' 6'' 334 m 49'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent

334 m 1' 6'' 334 m 49'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Ivg-School

509 m 1' 41'' 833 m 1' 46'' 509 m 6' 509 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

24 m 17''

De Lijn - N5 - Gent UZ - Gent Zuid

24 m 17''

De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas

44 m 31''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

817 m 10'

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

817 m 10'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,4 km 11' 1,8 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Karel Lodewijk Ledeganckstraat

408 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Kramersplein

283 m 1' 11'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Dronkey

9 m 7''

Supermarchés

Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat

44 m 9'' 751 m 1' 42'' 44 m 32'' 44 m 32''

Carrefour Express Overpoort

221 m 44'' 566 m 1' 8'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Proxy Delhaize Heuvelpoort

265 m 52'' 265 m 39'' 299 m 4' 299 m 4'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Overpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent", à 1 minute en voiture."Ivg-School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Petteflat" à 1 minute à pied.

Transports

Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Dronkey" à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Karel Lodewijk Ledeganckstraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".Grâce à la station "Cambio - Kramersplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken avec une station située à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N5 - Gent UZ - Gent Zuid, De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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