Dorp-Oost 12 0002 9080 Lochristi

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Description

À louer : Bâtiment commercial à Lochristi, idéalement situé dans une rue commerçante dynamique. Ce bien récent, construit en 2023, offre une surface commerciale généreuse de 120 m². Parfaitement aménagé pour accueillir vos clients, il dispose d'une vaste salle de réception ainsi que d'une kitchenette partiellement équipée, permettant une utilisation immédiate sans besoin de travaux supplémentaires. La propriété est dotée d'un système de pompe à chaleur avec chauffage par le sol et rafraîchissement en été, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le système de ventilation C+ assure également un environnement intérieur sain et confortable. Situé à proximité des voies d'accès principales, des transports en commun et d'un parking public, cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité pour toutes vos activités commerciales. Pour votre confort, il y a aussi la possibilité de louer des places de parking couvertes à l'arrière du bâtiment pour un coût mensuel de 50 € ou 35 €. Le loyer mensuel est fixé à 2 495 €, hors précompte immobilier. Une opportunité rare pour les entrepreneurs recherchant visibilité, confort et accessibilité dans un environnement moderne et bien situé. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 495 €
  • Surface commerciale: 120 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS99453 Réf. vendeur: 25380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnies

625 m 6' 610 m 48'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

304 m 1' 22'' 293 m 23'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

304 m 1' 22'' 293 m 23'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

114 m 44'' 104 m 8'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,2 km 10'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

281 m 3'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

281 m 3'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

281 m 3'

Gares

Beervelde

4 km 16' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

234 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

278 m 1' 17'' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Kerk

134 m 1' 36''

Supermarchés

Delhaize Lochristi

412 m 1' 44'' 401 m 32'' 412 m 5' 412 m 5'

Aldi Lochristi

769 m 2' 59'' 758 m 1' 7'' 690 m 9' 769 m 9'

Colruyt Lochristi

1,9 km 8' 1,9 km 2' 40'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11,7 km 13'

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Lochristi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lochristi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beervelde".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bosdreef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Lochristi Kerk".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à 1 minute en voiture."Kinderopvang Winnies" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo."Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

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Documents

b4f5c661-638a-4292-903f-1f697af85b26_25380Energieprestatiecertificaat_26092024165034 - getek.pdf

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