Dorp-Oost 12 0002 9080 Lochristi

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Description

À louer : Bâtiment commercial à Lochristi, idéalement situé dans une rue commerçante dynamique. Ce bien récent, construit en 2023, offre une surface commerciale généreuse de 120 m². Parfaitement aménagé pour accueillir vos clients, il dispose d'une vaste salle de réception ainsi que d'une kitchenette partiellement équipée, permettant une utilisation immédiate sans besoin de travaux supplémentaires. La propriété est dotée d'un système de pompe à chaleur avec chauffage par le sol et rafraîchissement en été, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le système de ventilation C+ assure également un environnement intérieur sain et confortable. Situé à proximité des voies d'accès principales, des transports en commun et d'un parking public, cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité pour toutes vos activités commerciales. Pour votre confort, il y a aussi la possibilité de louer des places de parking couvertes à l'arrière du bâtiment pour un coût mensuel de 50 € ou 35 €. Le loyer mensuel est fixé à 2 495 €, hors précompte immobilier. Une opportunité rare pour les entrepreneurs recherchant visibilité, confort et accessibilité dans un environnement moderne et bien situé. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 495 €
  • Surface commerciale: 120 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS99453 Réf. vendeur: 25380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnies

625 m 6' 610 m 48'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

304 m 1' 22'' 293 m 23'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

304 m 1' 22'' 293 m 23'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

114 m 44'' 104 m 8'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,2 km 10'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

281 m 3'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

281 m 3'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

281 m 3'

Gares

Beervelde

4 km 16' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

234 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

278 m 1' 17'' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Kerk

134 m 1' 36''

Supermarchés

Delhaize Lochristi

412 m 1' 44'' 401 m 32'' 412 m 5' 412 m 5'

Aldi Lochristi

769 m 2' 59'' 758 m 1' 7'' 690 m 9' 769 m 9'

Colruyt Lochristi

1,9 km 8' 1,9 km 2' 40'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11,7 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Edugo Campus De Toren", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Winnies" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 13 minutes de route.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beervelde".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lochristi Kerk" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bosdreef" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Lochristi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lochristi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

b4f5c661-638a-4292-903f-1f697af85b26_25380Energieprestatiecertificaat_26092024165034 - getek.pdf

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