Surface commerciale à louer - Sint-Niklaas RBR53385
Stationsstraat 21 9100 Sint-Niklaas
2 750 €
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Description
Ce bâtiment commercial à louer, situé au cœur de Sint-Niklaas, offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace spacieux et fonctionnel. Avec une adresse de choix sur la Stationsstraat, à quelques pas de la Houtbriel et de la Grote Markt, ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable. La façade à caractère unique ajoute une touche de prestige, idéale pour attirer l'attention des passants. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 350 m², a été rénové il y a environ 15 ans et se trouve en bon état. Cet espace a précédemment accueilli une parfumerie, et il est actuellement configuré pour inclure une grande surface commerciale, ainsi qu'un bureau à l'arrière et un espace de stockage. En plus de l'espace commercial, le bâtiment propose également une opportunité unique avec un appartement ou espace bureau à rénover situé au premier et deuxième étage. Accessible par une entrée séparée, cette zone de 150 m² peut être transformée en un appartement confortable ou un espace professionnel selon vos besoins, moyennant les travaux de rénovation nécessaires. Bien que le bâtiment date de 1850, le système de chauffage central est alimenté au gaz naturel, garantissant efficacité et confort. Avec un loyer mensuel de 2 750 €, ce bâtiment offre une flexibilité en termes de conditions de location. Sans ascenseur ni espaces extérieurs tels que jardin ou terrasse, cet immeuble se concentre sur ses atouts majeurs : son emplacement central, son espace généreux et son potentiel d'aménagement intérieur. Pour les acheteurs potentiels, il est également possible d'acquérir la propriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Axel Lenaerts makelaars.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 2 750 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
360 m²
Surface constructible
360 m²
Profondeur du terrain
42 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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