• 85
Biezenstraat 35 9400 Ninove

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Description

Cet immeuble commercial rénové à Ninove, situé au 35 Biezenstraat, constitue une opportunité idéale pour votre entreprise. Offrant une superficie de 85 m² au rez-de-chaussée, ce coin de bâtiment lumineux dispose d'une entrée principale à double porte et d'un accès supplémentaire par le hall des appartements. La localisation avantageuse, proche du centre commercial de la ville, en fait un choix stratégique pour un commerce ou un bureau. À l'arrière du bâtiment se trouve un espace comprenant une kitchenette partiellement équipée, une salle à manger, un toilette séparé, ainsi qu'une agréable terrasse. Le bâtiment est actuellement utilisé comme commerce de vin et sera disponible à partir du 1er février 2026. Le chauffage au gaz assure un confort optimal, et une remise à vélos accessible depuis l'extérieur est également à disposition. Le loyer mensuel s'élève à 1 045 €, avec des frais supplémentaires de 70 € pour l'entretien de l'entrée commune. Des places de parking gratuites sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour vos clients. Un certificat de conformité électrique est déjà en place, garantissant la sécurité et la conformité de l'installation. N'hésitez pas à remplir le formulaire en ligne pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception par vous-même.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 045 €
  • Frais mensuels: 70 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS57843 Réf. vendeur: 44976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

362 m 1' 28'' 982 m 2' 9'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

263 m 52'' 621 m 1' 26'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

263 m 52'' 621 m 1' 26'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Ninove

281 m 56'' 603 m 1' 24'' 281 m 3' 281 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove

265 m 3'

De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove

265 m 3'

De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

271 m 3'

Gares

Ninove

477 m 4' 1,1 km 2' 41'' 477 m 6' 477 m 6'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,3 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

752 m 2' 33'' 549 m 9' 718 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

335 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Ninove

307 m 1' 10'' 515 m 1' 10'' 307 m 4' 307 m 4'

Delhaize Ninove

604 m 2' 41'' 1,1 km 2' 33'' 604 m 7' 604 m 7'

Aldi Ninove

683 m 2' 31'' 1,1 km 2' 28'' 607 m 7' 607 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,1 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,2 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,2 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,9 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

25,6 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,9 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Ninove" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kameleon Ninove", à seulement 1 minute à vélo."Zonnetje Ninove" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove, De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Ninove") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 32 minutes de route.En 33 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 26 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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