Surface commerciale à vendre - Evere RBR70372
Leuvensesteenweg 801B 1140 Evere
495 000 €
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Description
Cette propriété commerciale offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien qui combine un potentiel commercial et résidentiel. Avec une surface utile de 128m² (valeur selon EPC), vous disposez de beaucoup d'espace pour vivre et travailler. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial qui dispose actuellement d'étagères sur les côtés. Cet espace est idéal pour un magasin ou un service. Il y a également une cuisine compacte qui peut être rénovée à votre goût. Il y a également une salle de stockage, idéale pour stocker du stock ou des matériaux. Au premier étage, vous trouverez trois pièces, qui peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres à coucher ou comme espace de bureau supplémentaire. La salle de bains située à ce niveau constitue une bonne base, mais elle est également prête à être rafraîchie pour répondre aux normes contemporaines. Au dernier étage, vous trouverez une quatrième pièce spacieuse, offrant des possibilités supplémentaires, telles qu'une salle de travail ou de loisirs. A l'arrière de la propriété se trouve un petit jardin urbain, un espace extérieur agréable qui permet de profiter du soleil et de l'air frais. Revenu cadastral de base : €2079. Non situé dans une zone inondable. Restauration et loisirs à proximité immédiate. Les informations urbanistiques et le contrôle de l'électricité sont actuellement en cours. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 2 079 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 128 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface constructible
220 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
679 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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